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記者今天上午從北京市房協(xié)獲悉,，“夾心層”非常的自住型商品房搖號登記工作,，最快將于本月底啟動。近期，本市還要進一步加大“自住房”的供地力度,，確保年底前實現(xiàn)不低于2萬套的供應(yīng),。
10月23日,，本市正式出臺了自住型商品住房管理辦法,，計劃年底前形成2萬套供應(yīng)，明年繼續(xù)推出5萬套,，著力解決需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房困難,。
截至目前，在朝陽,、海淀,、昌平、門頭溝,、通州,、房山,、順義、平谷等區(qū)縣已出讓11宗自住型商品住房地塊,，限定房價比周邊低30%左右,，套總價在200萬以內(nèi)。
北京市房協(xié)秘書長陳志表示,，這一舉措使“夾心層”切實看到解決住房問題的希望,，按照“全市統(tǒng)籌、區(qū)域均衡”的原則布局自住型商品住房也將有效平抑各區(qū)域普通商品住房價格,。近期,，本市還要進一步加大供地力度，相關(guān)部門已明確30余宗配建,、競建或集中建設(shè)自住型商品住房的地塊,，確保年底前實現(xiàn)不低于2萬套的供應(yīng)。
“據(jù)我了解,，在密集推出自住型商品住房用地的同時,，市住建委與相關(guān)部門正在協(xié)調(diào)加快推進建設(shè)、銷售進度,。自住型商品住房申購登記和搖號工作最快將于11月底前啟動,。”陳志告訴記者,。
針對購房人關(guān)心的分配公平,、建筑質(zhì)量問題，管理部門將通過三大措施,，實施全過程監(jiān)管,，確保分得舒心,、住得安心：一是搖號全程公證,，并接受區(qū)縣房屋管理部門監(jiān)督；二是嚴格購房資格審核,，并設(shè)投訴舉報電話,，加強社會監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)騙購的,，一經(jīng)查實,，5年內(nèi)不得在京購房；三是嚴格房屋質(zhì)量和資金的監(jiān)督管理,，從前期的施工建設(shè)到后期的竣工驗收全程監(jiān)管,，發(fā)現(xiàn)問題從嚴查處。
根據(jù)住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，10月份北京市新建商品住房成交7293套,、環(huán)比減少34.7%,，比去年同期減少13.2%%；二手住房成交10481套,，環(huán)比減少16.1%,，比去年同期減少5.0%�,！�10月份成交量降幅較大,，既有成交的結(jié)構(gòu)和區(qū)位因素，也有調(diào)控因素和自住型商品住房即將推出,，影響部分購房人預(yù)期,、需求延緩釋放的因素�,！标愔颈硎�,，近期北京房價趨穩(wěn)態(tài)勢明顯，新建商品住房成交均價連續(xù)兩個月穩(wěn)中有降,，9,、10月份分別為2.03萬元/平方米、1.92萬元/平方米,，截至10月末,，累計成交均價比去年全年上漲4.5%。
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