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記者今天上午從北京市房協(xié)獲悉，“夾心層”非常的自住型商品房搖號登記工作,，最快將于本月底啟動,。近期，本市還要進一步加大“自住房”的供地力度,，確保年底前實現(xiàn)不低于2萬套的供應(yīng),。
10月23日，本市正式出臺了自住型商品住房管理辦法,，計劃年底前形成2萬套供應(yīng),，明年繼續(xù)推出5萬套，著力解決需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房困難。
截至目前,，在朝陽,、海淀、昌平,、門頭溝,、通州、房山,、順義,、平谷等區(qū)縣已出讓11宗自住型商品住房地塊，限定房價比周邊低30%左右,，套總價在200萬以內(nèi),。
北京市房協(xié)秘書長陳志表示，這一舉措使“夾心層”切實看到解決住房問題的希望,，按照“全市統(tǒng)籌,、區(qū)域均衡”的原則布局自住型商品住房也將有效平抑各區(qū)域普通商品住房價格。近期,，本市還要進一步加大供地力度,，相關(guān)部門已明確30余宗配建、競建或集中建設(shè)自住型商品住房的地塊,，確保年底前實現(xiàn)不低于2萬套的供應(yīng),。
“據(jù)我了解，在密集推出自住型商品住房用地的同時,，市住建委與相關(guān)部門正在協(xié)調(diào)加快推進建設(shè),、銷售進度。自住型商品住房申購登記和搖號工作最快將于11月底前啟動,�,！标愔靖嬖V記者。
針對購房人關(guān)心的分配公平,、建筑質(zhì)量問題,，管理部門將通過三大措施，實施全過程監(jiān)管,，確保分得舒心,、住得安心：一是搖號全程公證，并接受區(qū)縣房屋管理部門監(jiān)督,；二是嚴格購房資格審核,，并設(shè)投訴舉報電話，加強社會監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)騙購的,，一經(jīng)查實,，5年內(nèi)不得在京購房；三是嚴格房屋質(zhì)量和資金的監(jiān)督管理,，從前期的施工建設(shè)到后期的竣工驗收全程監(jiān)管,，發(fā)現(xiàn)問題從嚴查處。
根據(jù)住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，10月份北京市新建商品住房成交7293套,、環(huán)比減少34.7%，比去年同期減少13.2%%,；二手住房成交10481套,，環(huán)比減少16.1%，比去年同期減少5.0%,。“10月份成交量降幅較大,，既有成交的結(jié)構(gòu)和區(qū)位因素,，也有調(diào)控因素和自住型商品住房即將推出，影響部分購房人預(yù)期,、需求延緩釋放的因素,。”陳志表示,，近期北京房價趨穩(wěn)態(tài)勢明顯,，新建商品住房成交均價連續(xù)兩個月穩(wěn)中有降，9,、10月份分別為2.03萬元/平方米,、1.92萬元/平方米，截至10月末,，累計成交均價比去年全年上漲4.5%,。
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