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    廣州市國土房管局２５日就《關(guān)于廣州市土地節(jié)約集約利用的實(shí)施意見》向社會公開征求意見,，其中對開發(fā)商囤地升值等行為作出明確限制，有望對開發(fā)商拿地不開發(fā)形成重拳威懾,。
　　《意見》提出,，各類住宅用地須自開工之日起三年內(nèi)竣工，逾期將按土地出讓合同總價(jià)款的２０％計(jì)征土地閑置費(fèi),。由于企業(yè)原因?qū)е峦恋亻e置的,，經(jīng)批準(zhǔn)延期開發(fā)涉及土地增值的,，還應(yīng)補(bǔ)交重新開工時(shí)評估總地價(jià)與繳交地價(jià)差額的增值地價(jià)。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，對閑置土地的增值征收增值地價(jià),，將有力打擊開發(fā)商囤地現(xiàn)象，有利于促進(jìn)市場供應(yīng),，緩解供需矛盾,。