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日前，重慶市出臺(tái)了《重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)與管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)�,！掇k法》規(guī)定,，不講信用的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將被列入“黑名單”，并通過(guò)信用體系建設(shè)專網(wǎng),、信用管理與服務(wù)平臺(tái),，向全社會(huì)公布并以此建立守信激勵(lì)、失信懲戒機(jī)制,。
《辦法》規(guī)定,，重慶市建設(shè)主管部門(mén)要每年對(duì)企業(yè)進(jìn)行信用能力測(cè)評(píng)與誠(chéng)信表現(xiàn)測(cè)評(píng)。信用能力測(cè)評(píng)主要涉及開(kāi)發(fā)商在一定時(shí)間段內(nèi)的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī),、銷售業(yè)績(jī),、發(fā)展能力、管理能力,、財(cái)務(wù)實(shí)力,、上繳稅費(fèi)情況等。誠(chéng)信表現(xiàn)測(cè)評(píng)主要包括項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中監(jiān)管情況,，施工,、監(jiān)理等單位工程款支付情況、與員工,、購(gòu)房戶等各方的合同履約情況,，銀行信用情況，質(zhì)量安全情況等,。
《辦法》同時(shí)規(guī)定,，社會(huì)公眾可通過(guò)行業(yè)信用體系建設(shè)網(wǎng)投訴開(kāi)發(fā)商，管理部門(mén)將核實(shí)后的投訴信息錄入信用管理與服務(wù)平臺(tái),。媒體公開(kāi)披露的開(kāi)發(fā)商信用信息,，經(jīng)核實(shí)后也將錄入信用管理與服務(wù)平臺(tái)。
根據(jù)《辦法》,，信用綜合測(cè)評(píng)結(jié)果和誠(chéng)信行為記錄等將通過(guò)行業(yè)信用體系建設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布,。對(duì)于信用綜合測(cè)評(píng)結(jié)果靠后和有不良行為的開(kāi)發(fā)商，相關(guān)部門(mén)將采取公示曝光,、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人,、取消評(píng)優(yōu)評(píng)強(qiáng)資格、嚴(yán)格資質(zhì)審查,、全額繳交農(nóng)民工工資保證金和項(xiàng)目資本金,、嚴(yán)格預(yù)售資金監(jiān)管以及納入黑名單企業(yè)管理、限制享受其他相關(guān)優(yōu)惠政策等懲戒措施。
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