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日前,，重慶市出臺(tái)了《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)與管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),�,！掇k法》規(guī)定，不講信用的房地產(chǎn)開發(fā)商將被列入“黑名單”,，并通過信用體系建設(shè)專網(wǎng),、信用管理與服務(wù)平臺(tái)，向全社會(huì)公布并以此建立守信激勵(lì),、失信懲戒機(jī)制,。
《辦法》規(guī)定，重慶市建設(shè)主管部門要每年對(duì)企業(yè)進(jìn)行信用能力測(cè)評(píng)與誠信表現(xiàn)測(cè)評(píng),。信用能力測(cè)評(píng)主要涉及開發(fā)商在一定時(shí)間段內(nèi)的開發(fā)業(yè)績,、銷售業(yè)績、發(fā)展能力,、管理能力,、財(cái)務(wù)實(shí)力、上繳稅費(fèi)情況等,。誠信表現(xiàn)測(cè)評(píng)主要包括項(xiàng)目建設(shè)過程中監(jiān)管情況,，施工、監(jiān)理等單位工程款支付情況,、與員工,、購房戶等各方的合同履約情況，銀行信用情況,，質(zhì)量安全情況等,。
《辦法》同時(shí)規(guī)定，社會(huì)公眾可通過行業(yè)信用體系建設(shè)網(wǎng)投訴開發(fā)商，管理部門將核實(shí)后的投訴信息錄入信用管理與服務(wù)平臺(tái),。媒體公開披露的開發(fā)商信用信息,，經(jīng)核實(shí)后也將錄入信用管理與服務(wù)平臺(tái)。
根據(jù)《辦法》,，信用綜合測(cè)評(píng)結(jié)果和誠信行為記錄等將通過行業(yè)信用體系建設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布,。對(duì)于信用綜合測(cè)評(píng)結(jié)果靠后和有不良行為的開發(fā)商，相關(guān)部門將采取公示曝光,、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人,、取消評(píng)優(yōu)評(píng)強(qiáng)資格、嚴(yán)格資質(zhì)審查,、全額繳交農(nóng)民工工資保證金和項(xiàng)目資本金,、嚴(yán)格預(yù)售資金監(jiān)管以及納入黑名單企業(yè)管理、限制享受其他相關(guān)優(yōu)惠政策等懲戒措施,。
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