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　　在嚴(yán)厲的樓市調(diào)控之下，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了前所未有的調(diào)整,。11月北京全市商品住宅成交均價(jià),，已連續(xù)4個(gè)月回落，但和2010年初相比仍上漲12%,�,！斑@表示調(diào)控為時(shí)尚短,，價(jià)格尚未合理回歸,，而且一旦房地產(chǎn)調(diào)控放松，房?jī)r(jià)就很有可能絕地反彈,。隨著明年調(diào)控的不放松,，僅從壓縮價(jià)格泡沫來看，房?jī)r(jià)就存在15%至20%左右的下降空間,�,！倍�針��(duì)調(diào)控過程中部分剛需群體被誤傷的情況，明年調(diào)控政策將繼續(xù)從嚴(yán)的基礎(chǔ)上出現(xiàn)一定的微調(diào),，減輕剛需負(fù)擔(dān),。此外,，在限購繼續(xù)執(zhí)行的過程中，房產(chǎn)稅及其配套機(jī)制的建設(shè)將加速推進(jìn),，明年有望由試點(diǎn)城市擴(kuò)展到其他城市,。