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　　對(duì)整體市場(chǎng),，我估計(jì)即使到明年上半年，北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)也不太可能出現(xiàn)大的轉(zhuǎn)變,。在限購(gòu),、限貸的背景下有購(gòu)房資金和資格的那部分人是固定的，就像一個(gè)大蛋糕,，一個(gè)開(kāi)發(fā)商切走一部分就少一部分,，早開(kāi)始行動(dòng)的開(kāi)發(fā)商將最容易得到購(gòu)買力青睞，而后動(dòng)的開(kāi)發(fā)商將面臨更殘酷的競(jìng)爭(zhēng)與壓力,。