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　　對(duì)整體市場,，我估計(jì)即使到明年上半年,，北京的房地產(chǎn)市場也不太可能出現(xiàn)大的轉(zhuǎn)變。在限購,、限貸的背景下有購房資金和資格的那部分人是固定的,，就像一個(gè)大蛋糕,，一個(gè)開發(fā)商切走一部分就少一部分,，早開始行動(dòng)的開發(fā)商將最容易得到購買力青睞,，而后動(dòng)的開發(fā)商將面臨更殘酷的競爭與壓力。