富裕群體集體出海,,境內外雙向投資,,這是全球資產(chǎn)配置時代的特色,,李嘉誠不是特例,。
根據(jù)咨詢公司RhodiumGroup統(tǒng)計數(shù)據(jù),,今年1至10月中國投資者已在美國商業(yè)地產(chǎn)領域投資58.9億美元,,近6倍于2011和2012年投資總額,。該公司研究總監(jiān)ThiloHanemann表示,,如今中國對美商業(yè)地產(chǎn)投資開始發(fā)生結構性增加,。全美房地產(chǎn)商協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,,中國投資者2012年3月~2013年3月在美國房地產(chǎn)領域投資81億美元,占美國來自海外房地產(chǎn)投資總額682億美元的12%,,僅次于加拿大,。
出海不僅是富裕群體的選擇,中等收入人群也在做出此種選擇,。據(jù)美國《僑報》報道,,選擇全家移民海外的中國人越來越多,導致美國“落地嬰兒”現(xiàn)象猛增,。某在線機構經(jīng)過長期調查中國孕婦赴美生子問題后估算,,去年至少有1萬名嬰兒因此獲得美國籍。
除了美國,,倫敦等城市也是購買資產(chǎn)重要城市,,彭博社數(shù)據(jù)顯示,中國炒房大軍在倫敦的房產(chǎn)投資由2010年5400萬英鎊激增至2013年三季度的10億英鎊,。仲量聯(lián)行
(JLL)倫敦辦事處總監(jiān)DamianCorbett預計,,未來幾年,中國投資者在倫敦的投資將繼續(xù)顯著增長,。加拿大,、澳大利亞等地,都是中國移民的心頭愛,。
對富裕群體出海不必進行道德譴責,,經(jīng)濟行為總是以安全為主、利益至上,,境內外房價相差懸殊,,外加教育、醫(yī)療等資源,,富裕群體出海不過是加入了全球人口大爆炸階段的資源爭奪戰(zhàn),。
不過,高凈值人群這種離巢行為,,是個值得警惕的信號,,將直接沖擊中國經(jīng)濟。高凈值人群集體出海,,是財富與人才的雙重流失,。高凈值人群把根留在當?shù)�,,在境外投資是經(jīng)濟現(xiàn)象,,但把家遷離,本土被當作低成本淘金熱土,,是經(jīng)濟制度出現(xiàn)問題的嚴重警告,。
處于轉型期的中國,,銀行間同業(yè)拆借利率、10年期國債收益率居高不下,,嚴重的資金困頓使壞賬風險加大,。投資主體有龐大資金胃口,高負債經(jīng)營是經(jīng)濟增長的代價,,現(xiàn)在需要為以往的低效投資買單,。當高凈值人群夾帶著資金源源流出國門,承受通脹風險就是無處躲藏的小民,。個體的理性選擇,,造就集體的非理性恐慌,A股市場就是一個現(xiàn)成案例,,這種現(xiàn)象或將蔓延到債券,、信托等市場。一旦房地產(chǎn)市場價格大幅下挫,,金融市場難以招架,,會不會出現(xiàn)我們最不希望看到的局面?
企業(yè)出海投資無可厚非,可怕的是企業(yè)投資收益普遍不高,,或者大幅虧損,,需要密切關注。國內普通儲戶節(jié)衣縮食以利差的方式提供給大型企業(yè)大量廉價資金,,讓這些企業(yè)出海競爭,。
近十年來,納入統(tǒng)計的境外投資大增,,2002年中國境外投資額為27億美元,,2005年達到123億美元,2010年躍升到590億美元,。2012年中國企業(yè)境外投資額達到878億美元,,比2011年增長了17.6%,占當年全球跨國直接投資額的6.3%,,居全球第三,,僅次于美日。12月3日,,國務院副總理汪洋在第五屆中國對外投資合作洽談會開幕式上指出,,預計今后五年中國對外投資將達5000億美元。
可惜的是,,投資收益不佳,,外管局數(shù)據(jù)顯示,去年中國海外投資凈收益為-574億美元,,2011年則是-853億美元,,外資在中國投資賺錢,,中資在海外投資虧錢,我們用真金白銀向海外輸送財富,。
資金如水,,堵不如疏,建立公平高效的經(jīng)濟體制,,是建立市場信心的源頭,。同時,讓企業(yè)出海自負盈虧,,自己為投資結果負責,,避免納稅人為失誤的投資買單,則是企業(yè)出海的根本原則,。至于關系國計民生的能源等領域,,由主權投資基金進行股權投資,不失為好辦法,。
隨著中國經(jīng)濟轉型,,風險上升,財富出海會愈演愈烈,。這不是實行閉關的借口,,不是聲討財富的時機,而是重建經(jīng)濟秩序的契機,。