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鑒于房地產在中國經濟中的崇高地位，一個在該行業(yè)中浸淫多年的成功者站出來發(fā)聲，方方面面還是應該認真對待一下,，更何況馮侖先生頭上還頂著“理論家”的桂冠呢,。但凡像些樣子的理論家,，都耐得住寂寞,、沉得住氣,，一般都會深思熟慮后,，選擇關鍵時刻發(fā)聲,。馮先生是絕不會像任先生那樣,，時不時地就“路見不平”吼三吼的。
不過不巧的是,，最近一段時間,，國內外吸引大眾眼球的焦點新聞集中爆發(fā)，馮先生的言論竟被湮沒其中,，似乎并未引起世人足夠的尊重,。為了馮先生的理論不致湮沒于“信息泡沫”之中，本人忍不住要越俎代庖一下,，替馮先生再廣播廣播,。
馮先生日前在一個論壇上說，房地產是一個大事兒,，“最近我發(fā)現這事兒已經大到了關系到人和動物的區(qū)別”,，“人之所以和獅子不一樣，就是因為人會做房地產”,。在演講的最后,，馮先生信心滿滿地宣告，“大家有信心,，只要我們還叫人,，房地產就是重要的一個事業(yè)”。
善哉斯論,！這應該算得上房地產行業(yè)多年來最重要的理論發(fā)現吧,，這個行業(yè)的上升空間大概也能由此得到空前的拓展吧。不過,，或許是速錄員手潮的原因,，或許是馮先生演講時間過于短暫難以從容闡發(fā)的原因，此論中竟頗有值得推敲之處,，很冒昧地略述一二,，希望馮先生能補充、完善之,，以引領行業(yè)繼續(xù)從勝利走向勝利的征程,。
馮先生說，“人之所以和獅子不一樣,，就是因為人會做房地產”,。雖然沒有詳細定義,，但馮先生的“做房地產”，顯然不是指蓋房子,。因為即使小學生都知道,，自然界中，會造房子的動物還真是不少,。狗熊有冬眠的老巢,；北歸的燕子也知道修葺往年的舊屋。飛禽走獸如此,，昆蟲也不例外,。蜂巢的精致、蟻穴的復雜,，甚至連人類最杰出的建筑設計師也會從中尋求創(chuàng)作靈感,。
思來想去，能夠區(qū)分人獸的“做房地產”,，唯有“房地產買賣”了,。這么揣測，大概是很能契合馮先生本意的吧,。也是,，買房賣房的行徑，還真只有人能干得出來,，禽獸即使聰明極了,，也頂多干些“鳩占鵲巢”之類的腌臜事兒，而人類就要智慧,、文雅,、文明得多，可以把房子買來賣去,，或者賣來買去,，并竟發(fā)展成為區(qū)別于禽獸的支柱性界限了。
不過,，令人有些困惑的是,，房子能夠買賣并最終形成市場,，在新中國也不過是最近三十幾年的事情,，如果按照馮先生的邏輯推理下去，這之前的情景就難免讓人脊梁骨冒涼氣,，但更令人尷尬的是,，在1959年的某月某日，馮先生竟也能莫名其妙地呱呱著降臨人世,，并順利度過“那三年”,、進而健康地成長起來甚至變成理論家了,。
邏輯鏈條確乎有那么點兒問題。但馮先生是理論家,，而理論家似乎不應該犯邏輯錯誤,。按著小文人的思路試著揣摩一下，馮先生一定是效仿春秋筆法,，指東打西,、有感而發(fā)了。不信,？你看,，馮先生在演講最后還說，“只要我們還叫人,，房地產就是重要的一個事業(yè)”,。雖然又是一個嚴重的邏輯問題（難道不把房地產當做重要的事業(yè)，我們就連人都不配做嗎,？）,，但其宣言書的堂堂樣貌，還是很有些令人敬畏的,。
或許,，那些主張調控房價、主張抑制買賣投機的人這次是真把馮先生惹不高興了,，不高興的先生把話說重點兒,，雖然邏輯牽強，大家也大可原諒一下理論家,�,；蛟S，就是背景深厚,、神通廣大的先生真的得到了什么不傳之秘,，而向市場發(fā)出的一枝鳴鏑，真是也未可知,、也未可知,！畢竟這段時間以來，房價大漲,、地王頻出的新聞,，又把耳朵磨出了繭子。
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