中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出,，牢牢把握發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)這一堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，努力營(yíng)造鼓勵(lì)腳踏實(shí)地,、勤勞創(chuàng)業(yè)、實(shí)業(yè)致富的社會(huì)氛圍,。這無(wú)疑是抓住了問(wèn)題的關(guān)鍵和實(shí)質(zhì),。那么,，如何才能保證實(shí)體經(jīng)濟(jì)更好更快地發(fā)展呢？筆者認(rèn)為,，需解決好這樣五個(gè)方面的問(wèn)題,。
首先，政府的思路能否調(diào)整到著眼長(zhǎng)遠(yuǎn),。政府的思路決定政策的導(dǎo)向,，政策的導(dǎo)向又決定經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向。過(guò)去幾年,，由于地方政府過(guò)度注重房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用,，過(guò)度看重房地產(chǎn)對(duì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）、財(cái)政收入的貢獻(xiàn),，大炒特炒房?jī)r(jià),、地價(jià)，不僅使房?jī)r(jià)嚴(yán)重脫離國(guó)情,、脫離老百姓的購(gòu)買能力,，而且給開發(fā)商帶來(lái)了巨額暴利，從而使實(shí)體資本大量流向房地產(chǎn)業(yè),，導(dǎo)致實(shí)體產(chǎn)業(yè)“空心化”,。這種思路偏差和短視目光，嚴(yán)重影響了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。所以,，政府能否轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，消除短視目光,，樹立發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)為重點(diǎn)的思路是關(guān)鍵因素,。
其次，國(guó)有投資能否發(fā)揮導(dǎo)向作用,。國(guó)有經(jīng)濟(jì)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中處于戰(zhàn)略核心地位,，國(guó)有企業(yè)的投資目標(biāo)和方向，直接影響到其他投資主體的目標(biāo)和方向,。前些年,，實(shí)體資本大量流向房地產(chǎn)等虛擬經(jīng)濟(jì)，很大程度上與國(guó)有經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向作用沒有發(fā)揮好有很大的關(guān)系,。包括央企在內(nèi)的很多國(guó)有企業(yè),，把投資重點(diǎn)放到了房地產(chǎn)等虛擬經(jīng)濟(jì)，甚至對(duì)其他投資主體形成了擠兌,。發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)需要國(guó)有投資發(fā)揮正確的導(dǎo)向：一方面,，國(guó)有企業(yè)特別是中央企業(yè)，凡是有房地產(chǎn)、資本等非實(shí)體產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的,，只要不是企業(yè)的主業(yè),，一律退出，給其他投資主體留出空間,；另一方面,，必須把投資重點(diǎn)放在與其定位相關(guān)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，把一般性競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)的發(fā)展空間盡量留給其他投資主體,。
第三,，民間投資能否回歸實(shí)業(yè)。改革開放30年來(lái),，民間資本對(duì)實(shí)體產(chǎn)業(yè)的重視和青睞,，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展提供了有力保證。近年來(lái),，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度明顯慢于虛擬經(jīng)濟(jì),，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)越來(lái)越不牢固很大程度上也與民間投資大量轉(zhuǎn)向虛擬經(jīng)濟(jì)密不可分。如何才能重拾民間投資對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的信心呢,？一要在政策上鼓勵(lì)民間投資,、引導(dǎo)民間投資、激勵(lì)民間投資,，讓民間投資享受與國(guó)有投資同樣的政策條件和地位,；二要打破壟斷，對(duì)民間投資開放市場(chǎng),，給民間投資以新的投資空間,。在這方面，尤其要防止開門迎客,、關(guān)門打狗的現(xiàn)象,，不僅要讓民間投資能夠走進(jìn)新開放領(lǐng)域，也要能夠讓民間投資在新開放的領(lǐng)域生存下去,，而不能像民營(yíng)航空,、成品油市場(chǎng)一樣，讓民間投資做做點(diǎn)綴,、裝裝門面,；三要在資源配置上給民間投資平等的地位和待遇。
另外,，虛擬經(jīng)濟(jì)部門能否有效遏制投機(jī),、消除暴利。這些年,，實(shí)體資本所以大量流向虛擬經(jīng)濟(jì),，并不是虛擬經(jīng)濟(jì)天然比實(shí)體經(jīng)濟(jì)更具吸引力,，而是因?yàn)楦黜?xiàng)政策措施不配套,、行為的不規(guī)范以及監(jiān)管不到位,，使虛擬領(lǐng)域產(chǎn)生了太多的暴利。要讓資本回歸實(shí)體產(chǎn)業(yè),，消除虛擬領(lǐng)域的暴利,，遏制各種投機(jī)行為非常緊迫。如房地產(chǎn),、股市,、金融市場(chǎng)等，凡是嚴(yán)重脫離實(shí)際,、脫離國(guó)情,、脫離社會(huì)平均利潤(rùn)水平的，都要通過(guò)一定的制度和辦法予以約束與規(guī)范,，如征收資本利得稅,、暴利稅等。
