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9月19日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求,，繼續(xù)大力推進(jìn)保障性安居工程特別是公租房建設(shè),，加快實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員,，以小戶型為主，單套建筑面積以40平方米為主,。
眾所周知,，公租房建設(shè)屬于保障性安居工程，它面向的對(duì)象多是夾心層,。如今,，北京等地的公租房覆蓋范圍，不但包括符合廉租房,、經(jīng)適房,、限價(jià)房等中低收入的住房困難家庭，還面向剛畢業(yè)的大學(xué)生,、新就業(yè)的職工,，以及一些北京有穩(wěn)定工作的外省市來京家庭，應(yīng)該說,，面向的群體越廣闊,，越體現(xiàn)善政的人性化。
但是,，不少網(wǎng)友并不關(guān)注公租房的覆蓋范圍,，也未考慮它可能對(duì)遏制房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定作用，而是關(guān)心單套面積40平方米是不是太小以及這樣的蝸居是否舒適,。關(guān)注房子面積大小,、舒適程度以及公租房地點(diǎn)等地，這是人之常情,，因?yàn)檫@與申請(qǐng)者的利益關(guān)系最直接,。其實(shí)，并沒有必要糾纏于公租房的面積大小,，在西方發(fā)達(dá)國家,，比如德國，其公租房面積大的有100多平方米,，小的也有幾十平方米的；我國香港也有公租房,，面積一般三五十平方米,。公租房的面積之所以設(shè)計(jì)得比較逼仄，一大原因就是壓縮腐敗空間,，因?yàn)槊娣e越大,，條件越舒適,，越容易為人覬覦，也就越容易滋生腐敗,。如此“腐敗論”,，其實(shí)不是問題核心，對(duì)那些汲汲于權(quán)力變現(xiàn)的人來說,，公租房面積即便只有10平方米,，但只要能從中漁利，也不會(huì)舍棄這塊利益蛋糕,。
就目前而言,，公租房最值得關(guān)注的就是分配公平。當(dāng)前,，各地公租房相對(duì)于需求來說都是粥少僧多,，更需要確保分配公平。
確保分配公平,，應(yīng)從兩方面入手,。一方面把住交易閘門。在制度設(shè)計(jì)之初,，就應(yīng)充分考慮到各種腐敗可能,。我們都知道，不少地方為防備騙保,，制度設(shè)計(jì)相對(duì)嚴(yán)密,，比如，“曬”家庭財(cái)產(chǎn),，何為家庭財(cái)產(chǎn),？是指共同生活的家庭成員所擁有的有價(jià)證券、存款,、房產(chǎn),、車輛等資產(chǎn)。再比如,，多部門配合調(diào)查,，民政部門將與稅務(wù)、房地產(chǎn),、社會(huì)保險(xiǎn),、公積金、車輛,、工商,、金融等部門聯(lián)合起來進(jìn)行核對(duì)。如果對(duì)預(yù)防騙保一樣預(yù)防騙租公租房，效果也許不錯(cuò),，當(dāng)然基于騙�,，F(xiàn)象此起彼伏，在公開透明之余,，還應(yīng)該提供不法分子的違規(guī)成本,。
在加大懲戒方面，香港的相關(guān)制度值得借鑒,。據(jù)報(bào)道,，香港公屋申請(qǐng)作假最高會(huì)被罰5萬元或被判6個(gè)月監(jiān)禁。同時(shí),，在公屋住滿十年后,，房委會(huì)每?jī)赡昃蜁?huì)要求租戶申報(bào)一次財(cái)產(chǎn)。收入和財(cái)產(chǎn)若高于某個(gè)限額,，會(huì)要求一年內(nèi)搬出,，若低于限額又屬于收入較高者，則會(huì)被加租,。一個(gè)著名的案例是,，2007年1月，82歲的香港高等法院前大法官李柏劍及其妻子因隱瞞200萬元巨額財(cái)產(chǎn),，騙取綜援金和公屋,，被判入獄11個(gè)月。
腐敗是保障房的死敵,，保障房一旦腐敗,，不僅違背了保障房的存在本意，還挫傷社會(huì)公平,。公租房應(yīng)姓公,，要盡最大可能壓縮腐敗空間，讓更多的住房困難群體享受到制度善意,。
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