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隨著澳大利亞主要城市住房市場升溫,，中國資金正進入這一領域，今年中國投資者在悉尼購買逾６億澳元土地開發(fā)項目,。媒體稱,，房地產(chǎn)已取代礦業(yè)成為澳外商投資審批最大類別。
澳大利亞龍騰地產(chǎn)管理董事斯蒂芬·于表示,，中國投資澳洲房地產(chǎn)金額為４１億澳元左右,，在海外投資者中位居第三，僅次于美國和新加坡,。中國開發(fā)商產(chǎn)品定位為：亞洲買家為主,、交通便利、購物方便以及臨近學校等,。
２００８年１２月之前,，澳房地產(chǎn)市場房屋僅有５０％能銷售給海外投資者。為刺激經(jīng)濟,，澳政府取消了限制,。總體而言,，澳大利亞房地產(chǎn)市場比較成熟,，從管理制度、審批制度,、銀行金融監(jiān)管到買賣交易,，整個過程規(guī)范，每個環(huán)節(jié)利潤固定,。
澳大利亞知名房地產(chǎn)商Ｂ１集團董事長祁岳說,，目前澳政府鼓勵海外人士投資，在新房購買上沒有任何限制,。近年來很多中國房地產(chǎn)開發(fā)商進入澳房地產(chǎn)開發(fā)領域,。開發(fā)商要按當?shù)胤煞ㄒ?guī)和程序辦事，要有很好的開發(fā)團隊,，還要注意成本問題,。澳大利亞開發(fā)商不多，開發(fā)項目較少,，中國開發(fā)商來到這里是個好機會,，只要注意上述問題,，應該會有理想回報。
澳大利亞業(yè)界人士表示,，澳樓市近期表現(xiàn)搶眼，僅是復蘇開始,。過去１０年新房建造不足,，澳大利亞有２７萬套公寓需求缺口。未來幾年澳大利亞新建公寓將會增加,。
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