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記者從太原市國土資源局獲悉，為方便單位和個人辦理“小土地證”,，太原市近日對“小土地證”相關(guān)辦理程序和方法實施了最大限度的改革和調(diào)整,，不僅簡化了辦理程序，而且大幅降低了辦理“小土地證”所需的費用,。
據(jù)介紹,，“小土地證”,，全稱為《城鎮(zhèn)居民個人住房土地使用證》，是指居民每套樓房在一宗地內(nèi)相應(yīng)分攤的土地面積領(lǐng)取的國有土地使用證,�,！靶⊥恋刈C”登記發(fā)證的范圍，包括已購公有住房(房改房),、經(jīng)濟適用房,、城鎮(zhèn)商品房、集資房等,。按照規(guī)定,，購買一套住房，不僅要領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》,，還要領(lǐng)“小土地證”,。否則，房地產(chǎn)權(quán)就不完整,，業(yè)主一旦與開發(fā)商之間出現(xiàn)糾紛,，難以維權(quán)。
太原市從2002年開始發(fā)放“小土地證”,，截至目前僅辦理10萬多本,，而據(jù)估算，太原市約有80多萬套以上國有土地住宅,，“小土地證”辦理業(yè)務(wù)覆蓋率仍非常低,。
太原市國土資源局發(fā)布公告稱，目前太原市共設(shè)立了5個辦證點,，分別是太原市國土局,、小店區(qū)國土局、迎澤區(qū)國土分局,、杏花嶺區(qū)國土分局,、萬柏林區(qū)國土分局，居民可以就近辦理,。另外,，對于開發(fā)商或房屋建設(shè)單位來說，無論是否辦理過房產(chǎn)證,，以前都得先辦理分割轉(zhuǎn)讓許可證登記后再辦理土地證,，改革后，只要為住戶辦理了房產(chǎn)證的,，都可直接辦理土地證,。
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