12月19日,，中國房產信息集團發(fā)給記者的郵件稱,，年底將至,，上海樓市供應井噴,，成交量環(huán)比翻倍，均價也再次跌破2萬元/平方米,。
根據“網上房地產”數據顯示,，上周（12.12-12.18）共計有16個項目推出32.55萬平方米的新房源,，成為近3個月以來推盤量最高的一周，其中低價的剛性盤占據絕對比例,，如富力桃園,、新城金郡、旭輝朗悅庭,、遠洋7號等等,，成交量為18.41萬平方米，環(huán)比增加87%,，幾近翻倍,。成交均價在大量低價盤的集中成交下再次跌破2萬元/平方米，上周均價19884元/平方米,，環(huán)比下跌18.6%,。
上周成交量的上升依然是主要依賴降價盤良好的銷售成績。前期成交均價在1.4萬元的富力桃園,，上周推新房源,，均價10549元/平方米，相當于75折,，上周完成簽約294套,，日簽約量一度超過百套,。降價幅度約3000元的路勁翡麗灣,，成交均價14161元/平方米。
除此之外,，上周末新一輪的低價供應潮再次啟動,。新城金郡、旭輝朗悅庭,、遠洋7號均在上周末推出新房源,。其中，新城金郡由于前期降價銷售狀況不錯,，本次加推新房,，均價1.3萬元；旭輝朗悅庭均價僅8500元,，雖然位于青浦,，但是如此低的價格在上海極為罕見。另有位于寶山降價幅度最大的羅店板塊的遠洋7號,，開盤均價1.5萬元,。
中房信研究總監(jiān)薛建雄表示，這些低總價項目將成為本周的成交主力項目,，預期本周的成交量還將進一步走高,。 （證券市場周刊供稿）
