杭州欠薪房企將被限制信貸
眼下,，杭州房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)量價(jià)齊跌的局面,。尤其是“年關(guān)”將至，開發(fā)商都要支付大筆建筑和材料費(fèi)用,，開發(fā)商的日子愈發(fā)難過,。由于遭遇資金鏈困境，有房產(chǎn)中介企業(yè)已出現(xiàn)拖欠員工工資現(xiàn)象,。
“銀根緊縮的格局下,，房地產(chǎn)行業(yè)面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。一些中小企業(yè)受民間借貸危機(jī)影響,，債務(wù)鏈面臨斷裂風(fēng)險(xiǎn),。”杭州市人力資源和社會保障局局長張建華昨日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉,，根據(jù)今年特殊形勢，杭州已提前在11月1日就啟動了工資支付專項(xiàng)檢查行動,，重點(diǎn)監(jiān)控建筑施工,、裝飾裝潢、服裝加工等勞動密集型行業(yè)以及城郊接合部的小企業(yè),、小作坊,。針對企業(yè)欠薪逃匿和重大欠薪違法行為,，杭州實(shí)行社會公示制度，對于發(fā)生嚴(yán)重欠薪違法的建筑,、交通,、水利施工企業(yè)，行業(yè)主管部門實(shí)行“黑名單制度”,，限制該類企業(yè)招投標(biāo)資格,；同時(shí)，對經(jīng)查實(shí)有欠薪逃匿,、拒不執(zhí)行整改指令或拖欠工資總額超過50萬元的欠薪企業(yè),，其信貸行為將被嚴(yán)格限制。
房企資金鏈隱憂
“整體而言,，杭州目前的勞動關(guān)系較為穩(wěn)定,。”針對這次始于11月1日的工資支付專項(xiàng)檢查行動,，張建華向記者表示,，主要從預(yù)防角度出發(fā)，將問題遏制在萌芽狀態(tài),，全面普查,，重點(diǎn)預(yù)防房地產(chǎn)行業(yè)，以及受民間借貸危機(jī)導(dǎo)致債務(wù)鏈面臨斷裂的中小企業(yè),，以及難以監(jiān)管的微小企業(yè),。
11月14日，杭州市召開防范和處置企業(yè)拖欠工資工作會議,有關(guān)部門提醒,，今年第四季度到明年初,，防范處置企業(yè)欠薪工作的形勢更加嚴(yán)峻和復(fù)雜，主要有三方面的原因,。原因之一是國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控措施未見放松,，銀根緊縮，導(dǎo)致各類建筑施工企業(yè),、房地產(chǎn)企業(yè)等面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn),，非常容易出現(xiàn)拖欠工人工資的連鎖影響。
11月1日,，杭州房企龍頭企業(yè)綠城集團(tuán)的老板宋衛(wèi)平在其《從綠城“被破產(chǎn)”說起》的澄清文章中提及,，“我們上下游產(chǎn)業(yè)鏈上的那些兄弟,，那些建材商，那些施工隊(duì),，那些等待工錢回家過年的農(nóng)民工兄弟們,，這是多大的人群？這個(gè)人群是否需要我們?nèi)フJ(rèn)真考慮他們的生計(jì)？”
同樣是房產(chǎn)大佬，在杭州本土房產(chǎn)中介裕興不動產(chǎn)遭遇資金鏈問題時(shí),，該公司董事長張?jiān)Ｅd向媒體坦陳，“部分行政人員和離職人員的工資沒有發(fā)下來”,，“確實(shí)有一兩個(gè)月沒發(fā)工資了”,。
杭州房地產(chǎn)市場仍不樂觀。市場新增供應(yīng)量逐月增加,，而開發(fā)商銷售創(chuàng)新低,。據(jù)杭州透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),，上周,，杭州主城區(qū)商品房成交量僅有355套。而預(yù)訂量只有35套,，創(chuàng)下今年3月以來周預(yù)訂量新低,。
杭州雙贏置業(yè)營銷機(jī)構(gòu)總經(jīng)理章惠芳此前接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞記者》采訪時(shí)表示，隨著樓市成交量的持續(xù)低迷,，越來越多的開發(fā)商將面臨資金鏈困境,。
欠薪將被限制信貸
此次杭州市防范和處置企業(yè)拖欠工資工作會議上，有關(guān)部門提醒,，除房地產(chǎn)行業(yè)及關(guān)聯(lián)行業(yè)外,，防范處置企業(yè)欠薪形勢更加嚴(yán)峻和復(fù)雜的另一個(gè)原因是，民間借貸危機(jī)愈演愈烈,，不斷抬高融資成本,，導(dǎo)致很多鋌而走險(xiǎn)的中小企業(yè)、民營企業(yè)債務(wù)鏈面臨斷裂,，極易引發(fā)企業(yè)主欠薪逃匿的惡性案件,。此外，無證無照的小微企業(yè),，由于其不易監(jiān)管,，特別是在節(jié)前，容易出現(xiàn)拖欠工人工資的問題,。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉,，杭州市要在全市范圍內(nèi)開展職工工資支付情況的專項(xiàng)檢查，“重點(diǎn)選擇勞動用工不規(guī)范,、工資支付不正常的顯性欠薪企業(yè)和納稅,、用電、社保繳費(fèi)不正常的隱性欠薪企業(yè)進(jìn)行檢查,，存在欠薪隱患的企業(yè)要實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控和幫扶措施,。”檢查重點(diǎn)放在企業(yè)工資特別是農(nóng)民工工資支付情況、企業(yè)工資保證金支付上,，“實(shí)時(shí)掌握企業(yè)每月工資支付情況,。”
“目前欠薪企業(yè)主要有兩類,，一類確實(shí)遇到資金鏈問題,，企業(yè)瀕臨破產(chǎn)，沒有辦法解決欠薪問題,；另外一類就是有能力解決欠薪問題,，但惡意欠薪，對后者將嚴(yán)格依法進(jìn)行查實(shí),�,！睆埥ㄈA表示。
對企業(yè)欠薪逃匿和重大欠薪違法行為,，杭州將向社會公布欠薪逃匿或重大欠薪違法企業(yè)的名稱,、經(jīng)營者姓名、違法事實(shí)等基本信息,，同時(shí)通報(bào)經(jīng)信,、公安、稅務(wù),、工商,、海關(guān)、人民銀行等相關(guān)監(jiān)管部門,，對發(fā)生嚴(yán)重欠薪違法企業(yè)的建筑,、交通設(shè)施等企業(yè)，主管部門要繼續(xù)實(shí)行“黑名單制度”,，限制這類企業(yè)在一定期限內(nèi)招投標(biāo)資格,。
對經(jīng)查實(shí)有欠薪逃匿、拒不執(zhí)行整改指令或拖欠工資總額超過50萬元的,，要及時(shí)將欠薪主基本信息提交人民銀行市中心支行,，在業(yè)主誠信系統(tǒng)中予以披露，對其信貸行為作出嚴(yán)格限制,。
