近日,,有媒體報(bào)道稱福建省已經(jīng)在省內(nèi)口頭傳達(dá)10項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的措施,,在限購(gòu)、貸款,、普通房界定標(biāo)準(zhǔn)等方面均有一定程度的放松,。 據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》報(bào)道,,這份名為《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的十條措施》的“口頭通知”稱,在福建省范圍內(nèi),調(diào)整普通住房界定標(biāo)準(zhǔn),,容積率1.0以上,,面積在144平方米一下的,均按照普通住房處理,。同事“口頭通知”稱,,限購(gòu)政策講進(jìn)行完善,非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝グ凑辗潜臼艏用窦彝ソ缍ā?BR> 在限購(gòu)住房類型方面,,口頭通知提出,,不包括二手房。非當(dāng)?shù)貞艏用裉峁┘{稅證明和社保記錄的時(shí)間,,明確為6個(gè)月,。購(gòu)房人住房套數(shù)認(rèn)定,不包括自建房,、房改房,、繼承房和拆遷安置房。 銀行貸款方面,,福建省也有動(dòng)作,。用于改善居住條件購(gòu)買的二套住房,按揭貸款利率不高于基準(zhǔn)利率的1.1倍,。在稅收政策方面,,購(gòu)買首套住房的予以契稅減免50%的優(yōu)惠。 福建省在口頭通知中提出,,對(duì)商品房預(yù)售許可部門對(duì)預(yù)售價(jià)格變動(dòng)不再進(jìn)行限制,,區(qū)分高端住房項(xiàng)目于普通住房項(xiàng)目,實(shí)施分類管理,,對(duì)剛當(dāng)時(shí)不實(shí)行網(wǎng)簽,,物價(jià)部門對(duì)商品預(yù)售價(jià)格機(jī)器變動(dòng)幅度不再進(jìn)行備案,加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管,,加快在售項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,,防止出現(xiàn)爛尾樓。 此外,,口頭通知還對(duì)信貸支持,、完善土地供給機(jī)制、進(jìn)一步優(yōu)化環(huán)境,、發(fā)展綠色建筑等提出來(lái)要求,。
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