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近日，有媒體報道稱福建省已經(jīng)在省內(nèi)口頭傳達(dá)10項促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的措施,，在限購,、貸款、普通房界定標(biāo)準(zhǔn)等方面均有一定程度的放松,。
據(jù)《中國經(jīng)營報》報道,，這份名為《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的十條措施》的“口頭通知”稱，在福建省范圍內(nèi),，調(diào)整普通住房界定標(biāo)準(zhǔn),，容積率1.0以上,，面積在144平方米一下的，均按照普通住房處理,。同事“口頭通知”稱,，限購政策講進行完善，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝グ凑辗潜臼艏用窦彝ソ缍ā?BR> 在限購住房類型方面,，口頭通知提出,，不包括二手房。非當(dāng)?shù)貞艏用裉峁┘{稅證明和社保記錄的時間,，明確為6個月,。購房人住房套數(shù)認(rèn)定，不包括自建房,、房改房,、繼承房和拆遷安置房。
銀行貸款方面,，福建省也有動作,。用于改善居住條件購買的二套住房，按揭貸款利率不高于基準(zhǔn)利率的1.1倍,。在稅收政策方面,，購買首套住房的予以契稅減免50%的優(yōu)惠。
福建省在口頭通知中提出,，對商品房預(yù)售許可部門對預(yù)售價格變動不再進行限制，區(qū)分高端住房項目于普通住房項目,，實施分類管理,，對剛當(dāng)時不實行網(wǎng)簽，物價部門對商品預(yù)售價格機器變動幅度不再進行備案,，加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管,，加快在售項目建設(shè)進度，防止出現(xiàn)爛尾樓,。
此外,，口頭通知還對信貸支持、完善土地供給機制,、進一步優(yōu)化環(huán)境,、發(fā)展綠色建筑等提出來要求。
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