美國商務(wù)部27日公布的數(shù)據(jù)顯示,，12月份美國新房銷售量環(huán)比下降7%,，新房成交價格同比上漲4.6%,。
經(jīng)季節(jié)調(diào)整,，12月份美國新房銷售量按年率計算為41.4萬套，低于前一個月修正后的44.5萬套,，但比2012年同期增長4.5%,。2013年全年新房銷售量約為42.8萬套，比去年同期增加16.4%,。
據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測算,，美國健康房地產(chǎn)市場的新房成交量應(yīng)在70萬套左右,。
12月份美國新房銷售中間價為27.09萬美元,，同比上漲4.6%。12月底市場上的待售新房數(shù)量從11月底的16.7萬套升至17.1萬套,。按照當(dāng)前的銷售速度,，這些新房需要5個月售完。
新房銷售雖在整個美國房地產(chǎn)銷售市場上所占比重不大，但對拉動經(jīng)濟(jì)增長仍有重要作用,。受抵押貸款利率上行等因素影響,，今年第三季度美國新房銷售表現(xiàn)平平，12月的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售,。盡管如此,，分析人士認(rèn)為這些都不能改變樓市復(fù)蘇的長期趨勢。隨著就業(yè),、工業(yè)生產(chǎn)等情況的進(jìn)一步好轉(zhuǎn),，樓市需求還將進(jìn)一步走強(qiáng)。
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