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針對有關(guān)媒體曝光“多家房企欠繳土地增值稅3.8萬億元”,，國家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人26日回應(yīng)稱,，有關(guān)人員對欠稅的巨額推算,，方法是不正確的,，對稅收政策和征管方式存在誤解誤讀。
據(jù)國稅總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，1994年國家開征土地增值稅后不久,，受亞洲金融危機(jī)等影響,，房地產(chǎn)市場疲軟，稅源嚴(yán)重萎縮,。2007年以來稅務(wù)部門連續(xù)幾年對北京,、上海等21個(gè)省市進(jìn)行督導(dǎo)檢查，推動(dòng)土地增值稅清算工作,。2007年,，全國土地增值稅收入同比增長74.3%；2008年增長33%,；2009年增長33.9%,；2010年增長77.6%；2011年增長61.4%,；2012年增長31.8%,；2013年1至10月組織收入2710.78億元，增長22.2%,。
“由此可見,，土地增值稅征管力度是逐步加大的,�,！眹惪偩重�(fù)責(zé)人告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者。
根據(jù)土地增值稅條例和實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，對納稅人在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入實(shí)行按照一定的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅,，項(xiàng)目終了辦理決算時(shí)進(jìn)行清算，多退少補(bǔ),。
事實(shí)上,，目前圍繞“欠繳”一說爭論的焦點(diǎn)在于房企是否刻意拖延，不達(dá)清算條件,，從而長期延遲繳稅,。
中國財(cái)稅法學(xué)會會長劉劍文稱，現(xiàn)行預(yù)征體制確實(shí)還面臨著跨年度清算會計(jì)事項(xiàng)核算的復(fù)雜性等問題,，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言存在稅負(fù)差異的可能性,，對稅務(wù)機(jī)關(guān)而言則存在一定的執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。
國稅總局相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)也明確指出,，土地增值稅征管目前還面臨著一些困難和壓力,。主要反映在，由于房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營情況復(fù)雜,，土地增值稅稅制設(shè)計(jì)也比較復(fù)雜,。土地增值稅清算需要審核大量跨若干年度收入、成本和費(fèi)用情況,，稅收征管難度大并且容易產(chǎn)生執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn),。
據(jù)國稅總局介紹,，下一步將進(jìn)一步完善制度措施，加強(qiáng)土地增值稅征管,。一是加強(qiáng)稅收政策宣傳,，做好政策解讀；二是加強(qiáng)調(diào)查研究,，及時(shí)處理清算中發(fā)現(xiàn)的新問題,，進(jìn)一步完善土地增值稅政策；三是繼續(xù)加強(qiáng)督導(dǎo)檢查,，推動(dòng)土地增值稅清算工作全面深入開展,；四是強(qiáng)化科學(xué)管理，堅(jiān)持信息管稅,，加強(qiáng)土地增值稅管理信息系統(tǒng)建設(shè),，嚴(yán)控核定征收，防止稅款流失,。