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針對有關(guān)媒體曝光“多家房企欠繳土地增值稅3.8萬億元”,，國家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人26日回應(yīng)稱，有關(guān)人員對欠稅的巨額推算,，方法是不正確的,，對稅收政策和征管方式存在誤解誤讀。
據(jù)國稅總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，1994年國家開征土地增值稅后不久,，受亞洲金融危機(jī)等影響，房地產(chǎn)市場疲軟,，稅源嚴(yán)重萎縮,。2007年以來稅務(wù)部門連續(xù)幾年對北京、上海等21個省市進(jìn)行督導(dǎo)檢查,，推動土地增值稅清算工作,。2007年,，全國土地增值稅收入同比增長74.3%,；2008年增長33%；2009年增長33.9%,；2010年增長77.6%,；2011年增長61.4%；2012年增長31.8%,；2013年1至10月組織收入2710.78億元,，增長22.2%,。
“由此可見，土地增值稅征管力度是逐步加大的,�,！眹惪偩重�(fù)責(zé)人告訴《經(jīng)濟(jì)參考報》記者。
根據(jù)土地增值稅條例和實施細(xì)則的規(guī)定,，對納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入實行按照一定的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅,，項目終了辦理決算時進(jìn)行清算，多退少補(bǔ),。
事實上,，目前圍繞“欠繳”一說爭論的焦點在于房企是否刻意拖延，不達(dá)清算條件,，從而長期延遲繳稅,。
中國財稅法學(xué)會會長劉劍文稱，現(xiàn)行預(yù)征體制確實還面臨著跨年度清算會計事項核算的復(fù)雜性等問題,，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言存在稅負(fù)差異的可能性,，對稅務(wù)機(jī)關(guān)而言則存在一定的執(zhí)法風(fēng)險。
國稅總局相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪時也明確指出,，土地增值稅征管目前還面臨著一些困難和壓力,。主要反映在，由于房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營情況復(fù)雜,，土地增值稅稅制設(shè)計也比較復(fù)雜,。土地增值稅清算需要審核大量跨若干年度收入、成本和費用情況,，稅收征管難度大并且容易產(chǎn)生執(zhí)法風(fēng)險,。
據(jù)國稅總局介紹，下一步將進(jìn)一步完善制度措施,，加強(qiáng)土地增值稅征管,。一是加強(qiáng)稅收政策宣傳，做好政策解讀,；二是加強(qiáng)調(diào)查研究,，及時處理清算中發(fā)現(xiàn)的新問題，進(jìn)一步完善土地增值稅政策,；三是繼續(xù)加強(qiáng)督導(dǎo)檢查,，推動土地增值稅清算工作全面深入開展；四是強(qiáng)化科學(xué)管理,，堅持信息管稅,，加強(qiáng)土地增值稅管理信息系統(tǒng)建設(shè)，嚴(yán)控核定征收,，防止稅款流失,。