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國土部、住建部24日聯(lián)合召開堅決遏制違法建設,、銷售小產(chǎn)權房視頻會議,。會議強調，打擊小產(chǎn)權房既要處理事,，又要依法追究有關人員責任,，并要求各地近期對此開展一次集中排查摸底，選擇1-2起頂風違法的小產(chǎn)權房違法案件,，依法從嚴處理,。
正當市場傳聞小產(chǎn)權房可能會合法化之時，突傳嚴懲違法小產(chǎn)權房的新聞,，著實有些令人意外。按照現(xiàn)有法律,，小產(chǎn)權房的違法性從來就不是問題,；問題只是，久拖不決,。從道理上講,，要解決小產(chǎn)權房問題，無非只有兩條路：要么修改相關法律,，承認小產(chǎn)權房的合法性,；要么嚴格執(zhí)行現(xiàn)行法律，追究違法者的法律責任。前者被認為有助于穩(wěn)定房價,，卻被反對者認為是將法律不放在眼里,。從兩部委的現(xiàn)有行動來看，對小產(chǎn)權房采取的仍是治理的路子,�,！�
小產(chǎn)權房十幾年難“鏟”的現(xiàn)實，又豈是一朝打擊可以解決的,？“選擇一兩處嚴懲”卻有選擇性執(zhí)法的嫌疑,。試問，小產(chǎn)權房那么多,，選擇一兩處的標準是什么,？憑什么其他小產(chǎn)權房安然無恙，這一兩處就得被嚴懲,？大家既然同樣違法,，面對的為何不是同樣的可以預期的懲處？
指望“選一兩處嚴懲”達到以儆效尤的效果,，本身就不切實際,。不僅如此，一兩處嚴懲,，其他的不懲,，還會造成嚴重的執(zhí)法不公。小產(chǎn)權問題需要的是有效解決,，而不是選擇一兩處來應付——這個選擇的過程,，某種意義上就有可能成為一種腐敗。
業(yè)界人士分析,，如果從源頭治理,，在這些小產(chǎn)權房建設過程中，只要任何一個環(huán)節(jié)叫停,，都無法建設起來,。一開始，違法小產(chǎn)權房的出現(xiàn),，本就是因為監(jiān)管部門失察失職,；之后，小產(chǎn)權房十幾年久拖不決,，又給了一些監(jiān)管者巨大的尋租空間,。換句話說，在任何地方,，小產(chǎn)權房都不可能無緣無故地泛濫,，要么是監(jiān)管者失職,，要么則是監(jiān)管者腐敗�,！�
某種意義上,，如果小產(chǎn)權房泛濫背后的失職責任得不到追究，腐敗責任得不到懲處,，打擊小產(chǎn)權房就無從談起,。相比“選一兩處嚴懲”，首先應該做的是嚴格追究失職責任與腐敗責任,；而不是反過來讓那些責任人又去搞排查摸底并選一兩處嚴懲,。
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