國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀9月份房價(jià)數(shù)據(jù)
一,、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有2個(gè),，持平的城市有3個(gè),，上漲的城市有65個(gè),。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,，最高漲幅為1.9%,，最低為下降0.3%,。
(二)與去年同月相比,，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè),，上漲的城市有69個(gè),。9月份，同比價(jià)格變動(dòng)中,，最高漲幅為20.6%,，最低為下降1.8%,。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有3個(gè),，上漲的城市有63個(gè),。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.8%,，最低為下降0.6%,。
(二)與去年同月相比，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有2個(gè),，上漲的城市有68個(gè)。9月份,，同比價(jià)格變動(dòng)中,，最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%,。
表1：2013年9月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)
注：環(huán)比以上月價(jià)格為100,，同比以去年同月價(jià)格為100，定基以2010年價(jià)格為100,。
表2：2013年9月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
表3：2013年9月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)
表4：2013年9月70個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)
表5：2013年9月70個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)
附注：
1,、現(xiàn)行《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》自2011年1月起開始實(shí)施。
2,、調(diào)查范圍,。住宅銷售價(jià)格的調(diào)查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區(qū)，不包括縣,。
3,、調(diào)查方法。70個(gè)大中城市的新建住宅銷售價(jià)格,、面積,、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查,，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào),、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。
4、新建住宅含保障性住房,；新建商品住宅不含保障性住房,。
5,、價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。
6,、表格中“——”表示本月無成交記錄,。