9月份房價變動特點
——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀9月份房價數(shù)據(jù)
國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了9月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),。對此,，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。
一,、各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變,。9月份，全國70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有65個,，比8月份減少了1個,；同比上漲的城市有69個，與8月份相同,。漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二,、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和,。初步測算,，9月份，北京,、上海,、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均上漲1.4%,，天津等31個二線城市平均上漲0.7%,，唐山等35個三線城市平均上漲0.6%。
二,、同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關,。今年9月份，城市新建商品住宅價格同比上漲,，既是去年10月份以來各月房價環(huán)比上漲累積的結果,，也與去年同期房價下降、基數(shù)較低有直接關系,。去年9月,，北京、上海、廣州,、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%,、1.9%、0.7%和2.2%,。據(jù)測算,，去年9月其他51個同比下降的城市新建商品住宅價格同比平均下降1.8%。