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�,。保橙�,，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在武漢舉行的２０１３年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)布會(huì)上表示,，房地產(chǎn)調(diào)控政策必須要配套房產(chǎn)稅制度,，出臺(tái)科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅征收方案已迫在眉睫，但征收對(duì)象應(yīng)是中高收入人群,。
賈康說,，征收房地產(chǎn)稅可以使整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)從土地開發(fā)到成品房的交易,，到成品房的持有，理順?biāo)协h(huán)節(jié)的調(diào)控關(guān)系,，使稅費(fèi)合理化,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。同時(shí),，對(duì)于破解地方政府土地財(cái)政難題、減輕中低收入者的稅收負(fù)擔(dān)等方面具有明顯效果,。
賈康強(qiáng)調(diào),，房產(chǎn)稅制度必須堅(jiān)持調(diào)節(jié)高端收入這一原則，不照搬美國(guó)的征收模式,，而要借鑒日本,，將首套房或者家庭人均住房面積低于某一標(biāo)準(zhǔn)的，都納入免征范圍,。此外,，對(duì)于第二套房，也可以適度降低征收標(biāo)準(zhǔn),。普通住宅與非普通住宅的稅率也應(yīng)有所不同,，引導(dǎo)社會(huì)購(gòu)買小戶型商品房。
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