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�,。保橙�,，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康在武漢舉行的２０１３年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)發(fā)布會上表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策必須要配套房產(chǎn)稅制度,，出臺科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅征收方案已迫在眉睫,，但征收對象應(yīng)是中高收入人群。
賈康說,，征收房地產(chǎn)稅可以使整個不動產(chǎn)從土地開發(fā)到成品房的交易,，到成品房的持有,，理順?biāo)协h(huán)節(jié)的調(diào)控關(guān)系，使稅費(fèi)合理化,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。同時，對于破解地方政府土地財政難題,、減輕中低收入者的稅收負(fù)擔(dān)等方面具有明顯效果,。
賈康強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅制度必須堅(jiān)持調(diào)節(jié)高端收入這一原則,，不照搬美國的征收模式,，而要借鑒日本，將首套房或者家庭人均住房面積低于某一標(biāo)準(zhǔn)的,，都納入免征范圍,。此外，對于第二套房,，也可以適度降低征收標(biāo)準(zhǔn),。普通住宅與非普通住宅的稅率也應(yīng)有所不同，引導(dǎo)社會購買小戶型商品房,。
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