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國家統(tǒng)計局今日公布2013年1月70大中城市住宅銷售價格變動情況,。數(shù)據(jù)顯示，2013年1月份,，70個大中城市中,，新房房價上漲城市有53個,，環(huán)比上月減少1個；二手房房價上漲城市51個,，超出上月上漲城市數(shù)量5個,。同時，房價漲幅范圍再次擴大,，新房環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過2.2%，二手房漲幅均未超過1.7%,。
近來，新房及二手房房價上漲明顯,，中國社會科學院財貿(mào)所城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟研究室副主任倪鵬飛對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,，房價的上漲表明，市場延續(xù)了年前溫和回暖的趨勢,。對于影響房價上漲的主要原因,，倪鵬飛認為，主要是人們對市場預(yù)期的改變,。
今日國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，環(huán)比2012年12月份，新房及二手房房價上漲城市數(shù)量仍占多數(shù),，其中二手房上漲城市數(shù)量超過上月,，達到51個，同時房價漲幅范圍再次擴大,。近期,，關(guān)于房價上漲尤其是二手房房價暴漲的消息不斷，倪鵬飛認為,，“是開發(fā)商及某些媒體在內(nèi)的炒作,，影響了市場預(yù)期�,！�
2月20日,，國務(wù)院常務(wù)會議明確了樓市五項具體政策措施，重點對城市房價提出管控要求,，包括各直轄市,、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標,。另外,，在嚴格執(zhí)行商品住房限購措施的同時，其他城市房價上漲過快的,，省級政府應(yīng)要求其及時采取限購等措施,。
那么,，未來是否會繼續(xù)出臺樓市調(diào)控措施？倪鵬飛認為,，“各城市在對政策執(zhí)行的力度上有所放松,，執(zhí)行力度不嚴。如果房價繼續(xù)溫和變化,，有關(guān)方面會進一步觀察,。若房價有大的變化，相應(yīng)會采取及時的措施,�,！绷硗猓啭i飛還強調(diào),，控制房價要穩(wěn)定市場預(yù)期,，加強市場監(jiān)管。各地要嚴格執(zhí)行中央政策,，提出房價調(diào)控目標,。
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