一,、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有10個,，持平的城市有7個,，上漲的城市有53個。環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過2.2%,。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有16個,，持平的城市有1個,，上漲的城市有53個。1月份,，同比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過4.7%，漲幅比去年12月份回落的城市有1個,。
二,、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有7個,，持平的城市有12個，上漲的城市有51個,。環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過1.7%。
(二)與去年同月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有34個，上漲的城市有36個,。1月份,，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過6.0%,。
附注：
1,、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。
2,、調(diào)查范圍,。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣,。
3,、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格,、面積,、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查,，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法,，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。
4,、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5,、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》,。
6,、表格中“——”表示本月無成交記錄。