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不久前,，深圳市光明新區(qū)的一個(gè)村因當(dāng)?shù)赝恋乇挥米餍‘a(chǎn)權(quán)房開發(fā)而產(chǎn)生糾紛,。此糾紛反映出小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)易生財(cái)務(wù)違規(guī)問題,，村民的權(quán)益的保障易產(chǎn)生問題,。
【案例】
該村是深圳周邊的一個(gè)村，數(shù)年前被劃歸為深圳市光明新區(qū)的社區(qū),。2003前后,，村民欲將約168畝農(nóng)耕土地開發(fā)，在村鎮(zhèn)合作社基礎(chǔ)上,，由200多名村民擔(dān)任股東,、村干部代表?yè)?dān)任董事會(huì)的股份合作公司成立，股份公司將農(nóng)民土地統(tǒng)一征收管理并負(fù)責(zé)聯(lián)系開發(fā)商對(duì)統(tǒng)建樓(小產(chǎn)權(quán)房)等項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā),。
但2011年年底,，小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目出現(xiàn)問題。村民股東發(fā)現(xiàn)公司董事會(huì)在2009年已將土地轉(zhuǎn)包給地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商,，在未經(jīng)股東批準(zhǔn)情況下對(duì)統(tǒng)建樓項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓開發(fā),，加之總共60余畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入和鎮(zhèn)政府征地款沒有落入集體賬戶，引發(fā)了村民強(qiáng)烈不滿,。之后村民又發(fā)現(xiàn)了大量公司在統(tǒng)建樓等系列項(xiàng)目開發(fā)中財(cái)務(wù)造假的證據(jù),，公司賬面出現(xiàn)巨虧，資金涉嫌被公司高層轉(zhuǎn)移,，村民作為股東的利益受到極大損失。
【分析】
□小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)過程存在監(jiān)管漏洞,，容易滋生經(jīng)濟(jì)違規(guī),。
村民反映，原鎮(zhèn)政府征收30余畝實(shí)驗(yàn)學(xué)校用地時(shí),，以平整土地為名撥給股份公司216萬元,，沒有進(jìn)入集體賬戶去向不明。尤其是未經(jīng)村民簽名同意公司私自出讓的96塊宅基地,，每塊當(dāng)時(shí)價(jià)格50萬元以上,，此地塊近5000萬元的收益也未進(jìn)入集體賬戶。
此行為涉嫌侵占公司財(cái)產(chǎn),。如是股東有私自挪用資金行為,，可參照刑法中的“抽逃出資罪”。如果不是公司股東,，罪名可能是侵占公司財(cái)產(chǎn),�,！缎谭ā返�159條規(guī)定的虛假出資、抽逃出資罪,，是指公司發(fā)起人,、股東違反公司法的規(guī)定，沒有交付貨幣,、實(shí)物,，或者沒有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)，虛假出資,，或者在公司成立后又抽逃其出資,，數(shù)額巨大、后果嚴(yán)重,，或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為,。
小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)伊始就有先天缺陷。從農(nóng)村土地商業(yè)化開發(fā)開始,，就打破了農(nóng)村集體土地“內(nèi)部使用”的規(guī)定,，卻沒有城市商品房開發(fā)流程的法規(guī)依據(jù)去運(yùn)作，小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)過程存在監(jiān)管漏洞,，容易滋生經(jīng)濟(jì)違規(guī),。
□村民作為土地開發(fā)公司小股東，權(quán)益難以保障,。
在與土地開發(fā)商簽訂合同時(shí),，股份公司董事長(zhǎng)涉嫌冒充股東簽名以公司名義與合作方簽訂開發(fā)協(xié)議，將5萬平方米統(tǒng)建樓開發(fā)項(xiàng)目讓給無正規(guī)資質(zhì)的開發(fā)商,。
冒用股東簽字,，侵犯了股東權(quán)利，此項(xiàng)可追究侵犯?jìng)�(gè)人姓名權(quán),�,！豆痉ā访鞔_規(guī)定公司管理人員須具備謹(jǐn)慎善意的管理責(zé)任。因其失職導(dǎo)致的損失,，股東可以依此索賠,。股份制公司在中國(guó)不利于小股東利益，這點(diǎn)在村鎮(zhèn)企業(yè)得到放大,，加大了暗箱操作的空間,。當(dāng)出現(xiàn)了問題，村民又變成了弱勢(shì)的小股東,，權(quán)益難以保障,。
□村鎮(zhèn)開發(fā)小產(chǎn)權(quán)企業(yè)，要切實(shí)實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)制度,。
某會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)村股份合作公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),，該事務(wù)所出具的一份審計(jì)報(bào)告顯示,，由于財(cái)務(wù)進(jìn)出往來票據(jù)不能一一對(duì)應(yīng)，且有涂改痕跡,，該事務(wù)所無法對(duì)財(cái)務(wù)情況發(fā)表意見,。
財(cái)務(wù)問題多涉嫌違反《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，首先要追究直接責(zé)任人,、實(shí)施會(huì)計(jì)賬簿失實(shí)的會(huì)計(jì)人員,，還要對(duì)指使人如公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行追究。如果涉及偽造,、編造賬簿,，相關(guān)當(dāng)事人就該負(fù)刑事責(zé)任�,！稌�(huì)計(jì)法》第四十三條：偽造,、變?cè)鞎?huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿,，編制虛假財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
地方農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理局對(duì)村鎮(zhèn)傳統(tǒng)財(cái)務(wù)有監(jiān)管職能,，但當(dāng)當(dāng)?shù)貫榱碎_發(fā)小產(chǎn)權(quán)房成立了村鎮(zhèn)股份制企業(yè)時(shí)，企業(yè)一定程度上財(cái)務(wù)獨(dú)立出來,，就需要切實(shí)的現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)制度,、相關(guān)《會(huì)計(jì)法》來制約管理財(cái)務(wù)進(jìn)出。
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