由于3年前唐家?guī)X地區(qū)開(kāi)始拆遷改造,，很多曾居住于此的蟻?zhàn)宀坏貌粚ふ倚碌穆淠_點(diǎn)。沿北京地鐵昌平線向北,，史各莊鄉(xiāng),、東半壁店、西半壁店,、定�,；是f村、沙河于辛莊……這些距離北京市區(qū)更遠(yuǎn),、隱藏在繁華都市背后嘈雜、混亂的村落,，陸續(xù)成為新的蟻?zhàn)寰劬拥亍?/P>
由于北京整體房租相比三四年前漲幅驚人,，本報(bào)記者采訪的大多數(shù)蟻?zhàn)宥冀?jīng)歷過(guò)幾次搬家，他們的共同感受是“越搬越遠(yuǎn),，越搬越貴”,。
唐家?guī)X之后，一路向北
李可（化名）大學(xué)畢業(yè)沒(méi)幾年,，是典型的北京“蟻?zhàn)濉币粏T,，他于2011年底從唐家?guī)X搬到位于北京沙河地鐵站附近。
1月10日,，記者從沙河地鐵站B口出來(lái),，轉(zhuǎn)了好幾個(gè)彎才進(jìn)到于辛莊村的中心。通往地鐵的是一條大約六七百米的坑坑洼洼的小路,，兩旁小攤販云集,，只能容一輛私家車(chē)通過(guò)。正在擴(kuò)建的私房,，�,？柯愤叺哪Φ模硷@示出這里的混亂和熱鬧,。
當(dāng)?shù)卮迕褡越ǖ亩龑有菗頂D在道路兩旁,。李可租住的房間就在其中的一座二層小樓里。走到二層，記者看到狹窄的通道兩邊并列五六間房子,，李可的房子在最后一間,。整個(gè)樓層只有一個(gè)公用衛(wèi)生間，在樓梯口,。而在樓梯盡頭則有一個(gè)裝有兩個(gè)水龍頭的小水池,，用于租客的洗漱使用。
李可租住的房間只有不到10平方米,，四白落地,。狹窄的空間里只放著一個(gè)簡(jiǎn)易衣柜，一張電腦桌,，及電熱水器和電飯鍋,，別無(wú)它物。
“平時(shí)洗澡要到外面的洗浴中心,，這里沒(méi)有洗衣機(jī),，沒(méi)有燃?xì)庠睿綍r(shí)燒開(kāi)水要用電熱水器,，做飯要用電飯鍋,，如果停電了，那就只能去外面簡(jiǎn)單吃點(diǎn),�,！崩羁杀硎尽�
李可告訴記者,，目前租金每月300塊錢(qián),，但200元左右的冬季取暖費(fèi)另算，再加上網(wǎng)費(fèi),、水電等費(fèi)用,，每月一共要支出700塊錢(qián)左右，而村里蓋的好一點(diǎn)的房間則每月要多出100到200塊錢(qián),。
李可在中關(guān)村附近上班,，每天花在路上的往返時(shí)間要四個(gè)多小時(shí)，排隊(duì)上地鐵就要半個(gè)小時(shí),，加上洗洗涮涮,，每天休息時(shí)間只有五六個(gè)小時(shí)。
相比生活上的不便,，讓李可頭疼的是,，這里的房東總是尋找理由給他漲房租，“最有意思的是,，有一次房東用全市租金上漲為理由給我漲價(jià),，一年跟我說(shuō)了5次”,。李可無(wú)奈地表示。
而即將畢業(yè)的小王和女友選擇居住在緊鄰京藏高速的滿井公寓,。
滿井公寓對(duì)面有昌22路等公交車(chē),，“進(jìn)城還比較方便”，小王對(duì)記者表示,，目前兩人在中關(guān)村附近實(shí)習(xí),，選擇這里是租金比較便宜，一個(gè)月要450塊錢(qián),，所有費(fèi)用加起來(lái)要800元左右,。由于自己住進(jìn)來(lái)的時(shí)候比較早，所以選了位置最好的房子,，“后面住進(jìn)來(lái)的租客房子都不如這間好,，但是房租比我們還高出100塊錢(qián)�,！�
相比于辛莊的混亂,，滿井公寓由于靠近高速公路，偏遠(yuǎn)荒涼,�,！昂芏喽际钱�(dāng)?shù)厝俗约荷w的房子，有的連防盜門(mén)都沒(méi)有,，也沒(méi)有監(jiān)控系統(tǒng),，就裸露在外面，我們很擔(dān)心這種房子的安全,�,！毙⊥鯇�(duì)記者表示,。
公開(kāi)資料顯示,，地鐵昌平線沿線村落，至少居住了15萬(wàn)人,，其中多數(shù)是剛畢業(yè)的大學(xué)生,。
據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2012年北京住宅平均租金為52元/平方米,，年內(nèi)漲幅為11.1%,，而2011年則為13%，2010年為19%,，3年時(shí)間累計(jì)漲幅超過(guò)40%,。部分熱點(diǎn)區(qū)域，房租的漲幅則超過(guò)了50%,。
買(mǎi)房：遙遠(yuǎn)的夢(mèng)
于辛莊村民向本報(bào)記者表示,，這里現(xiàn)在出租的很多自建房其實(shí)都是在等待拆遷補(bǔ)償,。2010年底，于辛莊村委會(huì)曾試圖通過(guò)“于辛莊村舊村改造”,，向村民預(yù)付20萬(wàn)元作為回遷保證金,，當(dāng)時(shí)被村民質(zhì)疑其實(shí)際目的是將村里的小產(chǎn)權(quán)房合法化，后經(jīng)媒體報(bào)道后,，鎮(zhèn)政府已經(jīng)叫停,。
不過(guò)，當(dāng)?shù)卮迕裾J(rèn)為,，一旦拆遷,，必然要支付自己補(bǔ)償款，因此很多人都開(kāi)始“擴(kuò)建”自家的房屋,。
村民張女士在自家宅基地的基礎(chǔ)上,，蓋了3層小樓，可出租房間30多間,，一年累計(jì)下來(lái)租金可達(dá)十余萬(wàn)元,，而記者以租房者名義看房時(shí)，張女士對(duì)記者表示,，只有兩三間房可以選擇了,。
而像張女士這樣蓋樓的村民還有很多，據(jù)她介紹,，于辛莊一共有350余戶,，大部分都有自己的宅基地。
實(shí)際上,，于辛莊還有諸如翠湖灣,、翠湖新城等多個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，有將近20棟樓,，大部分已經(jīng)售罄,。根據(jù)國(guó)家對(duì)小產(chǎn)權(quán)的清理政策，這里隨時(shí)可能被拆遷改造,，而租住在這里的房客也將面臨再次搬遷,。
對(duì)于下一個(gè)租住地在哪里，李可表示“不清楚,，只能到時(shí)再選”,。
方先生同樣是蟻?zhàn)逯械囊粏T，來(lái)京5年的他,，已經(jīng)搬過(guò)4次家,，他對(duì)記者表示，他2008年在南平莊和3個(gè)人合租一個(gè)單間,，每人300元,，屋里放張床,，連個(gè)落腳的地方都沒(méi)有，后來(lái)?yè)Q到月租金320元的房間,，再后來(lái)?yè)Q到380元的房間,，現(xiàn)在和女友合租一個(gè)樓房單間，月租700塊,，算上水電,、網(wǎng)費(fèi)，每月支出1000塊左右,。
當(dāng)記者將要離開(kāi)于辛莊時(shí),，遇到來(lái)這里找房子的周先生，畢業(yè)半年的他已經(jīng)找到一份在公關(guān)公司做活動(dòng)策劃的工作,，公司在海淀黃莊附近,，他在這里打聽(tīng)有沒(méi)有適合他居住的單間，希望房租可以便宜點(diǎn),。
當(dāng)記者談及公租房時(shí),，周先生興趣不大，他表示只是耳聞,，沒(méi)有關(guān)注,，“沒(méi)有北京戶口，申請(qǐng)起來(lái)應(yīng)該很難,�,！�
位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)辛店村的公租房項(xiàng)目已啟動(dòng)配租，該項(xiàng)目一共有1000套房源,，月租金暫定為33元/平方米,，但尚未面對(duì)非京籍家庭。此前,，石景山區(qū)已率先出臺(tái)面對(duì)非京籍家庭的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并開(kāi)始實(shí)施。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為,，公租房雖然可以彌補(bǔ)一定的房源缺口,，但受限于準(zhǔn)入門(mén)檻,，并不會(huì)對(duì)租房需求以及市場(chǎng)預(yù)期產(chǎn)生明顯影響,。
由于北京房?jī)r(jià)越來(lái)越高，買(mǎi)房對(duì)蟻?zhàn)宥赃b不可及,�,！百I(mǎi)房是我曾經(jīng)的理想，但是現(xiàn)在已經(jīng)變成夢(mèng)想了,�,！眮�(lái)京已經(jīng)5年多的李可告訴記者,。
而租住在滿井公寓的小王和他的女友則表示，如果實(shí)習(xí)結(jié)束后找不到更好的工作,，可能選擇“逃離北京”,，回老家長(zhǎng)春，在那里,，家長(zhǎng)正在忙著給他們聯(lián)系工作,。