由于3年前唐家?guī)X地區(qū)開始拆遷改造，很多曾居住于此的蟻?zhàn)宀坏貌粚ふ倚碌穆淠_點(diǎn),。沿北京地鐵昌平線向北，史各莊鄉(xiāng),、東半壁店,、西半壁店、定�,；是f村,、沙河于辛莊……這些距離北京市區(qū)更遠(yuǎn)、隱藏在繁華都市背后嘈雜,、混亂的村落,，陸續(xù)成為新的蟻?zhàn)寰劬拥亍?/P>
由于北京整體房租相比三四年前漲幅驚人，本報(bào)記者采訪的大多數(shù)蟻?zhàn)宥冀?jīng)歷過幾次搬家,，他們的共同感受是“越搬越遠(yuǎn),，越搬越貴”。
唐家?guī)X之后,，一路向北
李可（化名）大學(xué)畢業(yè)沒幾年,，是典型的北京“蟻?zhàn)濉币粏T，他于2011年底從唐家?guī)X搬到位于北京沙河地鐵站附近,。
1月10日,，記者從沙河地鐵站B口出來，轉(zhuǎn)了好幾個彎才進(jìn)到于辛莊村的中心,。通往地鐵的是一條大約六七百米的坑坑洼洼的小路,，兩旁小攤販云集，只能容一輛私家車通過,。正在擴(kuò)建的私房,，停靠路邊的摩的,，都顯示出這里的混亂和熱鬧,。
當(dāng)?shù)卮迕褡越ǖ亩龑有菗頂D在道路兩旁。李可租住的房間就在其中的一座二層小樓里,。走到二層,，記者看到狹窄的通道兩邊并列五六間房子，李可的房子在最后一間,。整個樓層只有一個公用衛(wèi)生間,，在樓梯口。而在樓梯盡頭則有一個裝有兩個水龍頭的小水池,，用于租客的洗漱使用,。
李可租住的房間只有不到10平方米,，四白落地。狹窄的空間里只放著一個簡易衣柜,，一張電腦桌,，及電熱水器和電飯鍋，別無它物,。
“平時洗澡要到外面的洗浴中心,，這里沒有洗衣機(jī)，沒有燃?xì)庠�,，平時燒開水要用電熱水器,，做飯要用電飯鍋，如果停電了,，那就只能去外面簡單吃點(diǎn),。”李可表示,。
李可告訴記者,，目前租金每月300塊錢，但200元左右的冬季取暖費(fèi)另算,，再加上網(wǎng)費(fèi),、水電等費(fèi)用，每月一共要支出700塊錢左右,，而村里蓋的好一點(diǎn)的房間則每月要多出100到200塊錢,。
李可在中關(guān)村附近上班，每天花在路上的往返時間要四個多小時,，排隊(duì)上地鐵就要半個小時,，加上洗洗涮涮，每天休息時間只有五六個小時,。
相比生活上的不便,，讓李可頭疼的是，這里的房東總是尋找理由給他漲房租,，“最有意思的是,，有一次房東用全市租金上漲為理由給我漲價，一年跟我說了5次”,。李可無奈地表示,。
而即將畢業(yè)的小王和女友選擇居住在緊鄰京藏高速的滿井公寓。
滿井公寓對面有昌22路等公交車,，“進(jìn)城還比較方便”,，小王對記者表示，目前兩人在中關(guān)村附近實(shí)習(xí)，選擇這里是租金比較便宜,，一個月要450塊錢,，所有費(fèi)用加起來要800元左右。由于自己住進(jìn)來的時候比較早,，所以選了位置最好的房子,，“后面住進(jìn)來的租客房子都不如這間好，但是房租比我們還高出100塊錢,�,！�
相比于辛莊的混亂，滿井公寓由于靠近高速公路,，偏遠(yuǎn)荒涼�,！昂芏喽际钱�(dāng)?shù)厝俗约荷w的房子,，有的連防盜門都沒有，也沒有監(jiān)控系統(tǒng),，就裸露在外面,，我們很擔(dān)心這種房子的安全�,！毙⊥鯇τ浾弑硎�,。
公開資料顯示，地鐵昌平線沿線村落,，至少居住了15萬人,，其中多數(shù)是剛畢業(yè)的大學(xué)生。
據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),，2012年北京住宅平均租金為52元/平方米,，年內(nèi)漲幅為11.1%，而2011年則為13%,，2010年為19%,，3年時間累計(jì)漲幅超過40%。部分熱點(diǎn)區(qū)域,，房租的漲幅則超過了50%,。
買房：遙遠(yuǎn)的夢
于辛莊村民向本報(bào)記者表示，這里現(xiàn)在出租的很多自建房其實(shí)都是在等待拆遷補(bǔ)償,。2010年底,，于辛莊村委會曾試圖通過“于辛莊村舊村改造”，向村民預(yù)付20萬元作為回遷保證金,，當(dāng)時被村民質(zhì)疑其實(shí)際目的是將村里的小產(chǎn)權(quán)房合法化,，后經(jīng)媒體報(bào)道后，鎮(zhèn)政府已經(jīng)叫停。
不過,，當(dāng)?shù)卮迕裾J(rèn)為,，一旦拆遷，必然要支付自己補(bǔ)償款,，因此很多人都開始“擴(kuò)建”自家的房屋,。
村民張女士在自家宅基地的基礎(chǔ)上，蓋了3層小樓,，可出租房間30多間,，一年累計(jì)下來租金可達(dá)十余萬元，而記者以租房者名義看房時,，張女士對記者表示,，只有兩三間房可以選擇了。
而像張女士這樣蓋樓的村民還有很多,，據(jù)她介紹,，于辛莊一共有350余戶，大部分都有自己的宅基地,。
實(shí)際上,，于辛莊還有諸如翠湖灣、翠湖新城等多個小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目,，有將近20棟樓,，大部分已經(jīng)售罄。根據(jù)國家對小產(chǎn)權(quán)的清理政策,，這里隨時可能被拆遷改造,，而租住在這里的房客也將面臨再次搬遷。
對于下一個租住地在哪里,，李可表示“不清楚,，只能到時再選”。
方先生同樣是蟻?zhàn)逯械囊粏T,，來京5年的他,，已經(jīng)搬過4次家，他對記者表示,，他2008年在南平莊和3個人合租一個單間,，每人300元，屋里放張床,，連個落腳的地方都沒有,，后來換到月租金320元的房間，再后來換到380元的房間,，現(xiàn)在和女友合租一個樓房單間,，月租700塊,，算上水電、網(wǎng)費(fèi),，每月支出1000塊左右,。
當(dāng)記者將要離開于辛莊時，遇到來這里找房子的周先生,，畢業(yè)半年的他已經(jīng)找到一份在公關(guān)公司做活動策劃的工作,，公司在海淀黃莊附近，他在這里打聽有沒有適合他居住的單間,，希望房租可以便宜點(diǎn),。
當(dāng)記者談及公租房時，周先生興趣不大,，他表示只是耳聞,，沒有關(guān)注，“沒有北京戶口,，申請起來應(yīng)該很難,。”
位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)辛店村的公租房項(xiàng)目已啟動配租,，該項(xiàng)目一共有1000套房源，月租金暫定為33元/平方米,，但尚未面對非京籍家庭,。此前，石景山區(qū)已率先出臺面對非京籍家庭的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并開始實(shí)施,。
鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為，公租房雖然可以彌補(bǔ)一定的房源缺口,，但受限于準(zhǔn)入門檻,，并不會對租房需求以及市場預(yù)期產(chǎn)生明顯影響。
由于北京房價越來越高,，買房對蟻?zhàn)宥赃b不可及,。“買房是我曾經(jīng)的理想,，但是現(xiàn)在已經(jīng)變成夢想了,。”來京已經(jīng)5年多的李可告訴記者,。
而租住在滿井公寓的小王和他的女友則表示,，如果實(shí)習(xí)結(jié)束后找不到更好的工作，可能選擇“逃離北京”,，回老家長春,，在那里,，家長正在忙著給他們聯(lián)系工作。