由于3年前唐家?guī)X地區(qū)開始拆遷改造,，很多曾居住于此的蟻?zhàn)宀坏貌粚ふ倚碌穆淠_點(diǎn)。沿北京地鐵昌平線向北,，史各莊鄉(xiāng)、東半壁店,、西半壁店,、定福皇莊村,、沙河于辛莊……這些距離北京市區(qū)更遠(yuǎn),、隱藏在繁華都市背后嘈雜、混亂的村落,，陸續(xù)成為新的蟻?zhàn)寰劬拥亍?/P>
由于北京整體房租相比三四年前漲幅驚人,，本報(bào)記者采訪的大多數(shù)蟻?zhàn)宥冀?jīng)歷過幾次搬家，他們的共同感受是“越搬越遠(yuǎn),，越搬越貴”,。
唐家?guī)X之后，一路向北
李可（化名）大學(xué)畢業(yè)沒幾年,，是典型的北京“蟻?zhàn)濉币粏T,，他于2011年底從唐家?guī)X搬到位于北京沙河地鐵站附近。
1月10日,，記者從沙河地鐵站B口出來,，轉(zhuǎn)了好幾個(gè)彎才進(jìn)到于辛莊村的中心。通往地鐵的是一條大約六七百米的坑坑洼洼的小路,，兩旁小攤販云集,，只能容一輛私家車通過。正在擴(kuò)建的私房,，�,？柯愤叺哪Φ模硷@示出這里的混亂和熱鬧,。
當(dāng)?shù)卮迕褡越ǖ亩龑有菗頂D在道路兩旁,。李可租住的房間就在其中的一座二層小樓里。走到二層,，記者看到狹窄的通道兩邊并列五六間房子,，李可的房子在最后一間。整個(gè)樓層只有一個(gè)公用衛(wèi)生間,，在樓梯口,。而在樓梯盡頭則有一個(gè)裝有兩個(gè)水龍頭的小水池，用于租客的洗漱使用,。
李可租住的房間只有不到10平方米,，四白落地。狹窄的空間里只放著一個(gè)簡易衣柜,，一張電腦桌,，及電熱水器和電飯鍋,，別無它物。
“平時(shí)洗澡要到外面的洗浴中心,，這里沒有洗衣機(jī),，沒有燃?xì)庠睿綍r(shí)燒開水要用電熱水器,，做飯要用電飯鍋,，如果停電了，那就只能去外面簡單吃點(diǎn),�,！崩羁杀硎尽�
李可告訴記者,，目前租金每月300塊錢,，但200元左右的冬季取暖費(fèi)另算，再加上網(wǎng)費(fèi),、水電等費(fèi)用,，每月一共要支出700塊錢左右，而村里蓋的好一點(diǎn)的房間則每月要多出100到200塊錢,。
李可在中關(guān)村附近上班,，每天花在路上的往返時(shí)間要四個(gè)多小時(shí)，排隊(duì)上地鐵就要半個(gè)小時(shí),，加上洗洗涮涮,，每天休息時(shí)間只有五六個(gè)小時(shí)。
相比生活上的不便,，讓李可頭疼的是,，這里的房東總是尋找理由給他漲房租，“最有意思的是,，有一次房東用全市租金上漲為理由給我漲價(jià)，一年跟我說了5次”,。李可無奈地表示,。
而即將畢業(yè)的小王和女友選擇居住在緊鄰京藏高速的滿井公寓。
滿井公寓對面有昌22路等公交車,，“進(jìn)城還比較方便”,，小王對記者表示，目前兩人在中關(guān)村附近實(shí)習(xí),，選擇這里是租金比較便宜,，一個(gè)月要450塊錢，所有費(fèi)用加起來要800元左右,。由于自己住進(jìn)來的時(shí)候比較早,，所以選了位置最好的房子,，“后面住進(jìn)來的租客房子都不如這間好，但是房租比我們還高出100塊錢,�,！�
相比于辛莊的混亂，滿井公寓由于靠近高速公路,，偏遠(yuǎn)荒涼,。“很多都是當(dāng)?shù)厝俗约荷w的房子,，有的連防盜門都沒有,，也沒有監(jiān)控系統(tǒng)，就裸露在外面,，我們很擔(dān)心這種房子的安全,。”小王對記者表示,。
公開資料顯示,，地鐵昌平線沿線村落，至少居住了15萬人,，其中多數(shù)是剛畢業(yè)的大學(xué)生,。
據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2012年北京住宅平均租金為52元/平方米,，年內(nèi)漲幅為11.1%,，而2011年則為13%，2010年為19%,，3年時(shí)間累計(jì)漲幅超過40%,。部分熱點(diǎn)區(qū)域，房租的漲幅則超過了50%,。
買房：遙遠(yuǎn)的夢
于辛莊村民向本報(bào)記者表示,，這里現(xiàn)在出租的很多自建房其實(shí)都是在等待拆遷補(bǔ)償。2010年底,，于辛莊村委會(huì)曾試圖通過“于辛莊村舊村改造”,，向村民預(yù)付20萬元作為回遷保證金，當(dāng)時(shí)被村民質(zhì)疑其實(shí)際目的是將村里的小產(chǎn)權(quán)房合法化,，后經(jīng)媒體報(bào)道后,，鎮(zhèn)政府已經(jīng)叫停。
不過,，當(dāng)?shù)卮迕裾J(rèn)為,，一旦拆遷，必然要支付自己補(bǔ)償款,，因此很多人都開始“擴(kuò)建”自家的房屋,。
村民張女士在自家宅基地的基礎(chǔ)上,，蓋了3層小樓，可出租房間30多間,，一年累計(jì)下來租金可達(dá)十余萬元,，而記者以租房者名義看房時(shí)，張女士對記者表示,，只有兩三間房可以選擇了,。
而像張女士這樣蓋樓的村民還有很多，據(jù)她介紹,，于辛莊一共有350余戶,，大部分都有自己的宅基地。
實(shí)際上,，于辛莊還有諸如翠湖灣,、翠湖新城等多個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，有將近20棟樓,，大部分已經(jīng)售罄,。根據(jù)國家對小產(chǎn)權(quán)的清理政策，這里隨時(shí)可能被拆遷改造,，而租住在這里的房客也將面臨再次搬遷,。
對于下一個(gè)租住地在哪里，李可表示“不清楚,，只能到時(shí)再選”,。
方先生同樣是蟻?zhàn)逯械囊粏T，來京5年的他,，已經(jīng)搬過4次家,，他對記者表示，他2008年在南平莊和3個(gè)人合租一個(gè)單間,，每人300元,，屋里放張床，連個(gè)落腳的地方都沒有,，后來換到月租金320元的房間,，再后來換到380元的房間，現(xiàn)在和女友合租一個(gè)樓房單間,，月租700塊，算上水電,、網(wǎng)費(fèi),，每月支出1000塊左右。
當(dāng)記者將要離開于辛莊時(shí),，遇到來這里找房子的周先生,，畢業(yè)半年的他已經(jīng)找到一份在公關(guān)公司做活動(dòng)策劃的工作,，公司在海淀黃莊附近，他在這里打聽有沒有適合他居住的單間,，希望房租可以便宜點(diǎn),。
當(dāng)記者談及公租房時(shí)，周先生興趣不大,，他表示只是耳聞,，沒有關(guān)注，“沒有北京戶口,，申請起來應(yīng)該很難,。”
位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)辛店村的公租房項(xiàng)目已啟動(dòng)配租,，該項(xiàng)目一共有1000套房源,，月租金暫定為33元/平方米，但尚未面對非京籍家庭,。此前,，石景山區(qū)已率先出臺(tái)面對非京籍家庭的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并開始實(shí)施,。
鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認(rèn)為,，公租房雖然可以彌補(bǔ)一定的房源缺口，但受限于準(zhǔn)入門檻,，并不會(huì)對租房需求以及市場預(yù)期產(chǎn)生明顯影響,。
由于北京房價(jià)越來越高，買房對蟻?zhàn)宥赃b不可及,�,！百I房是我曾經(jīng)的理想，但是現(xiàn)在已經(jīng)變成夢想了,�,！眮砭┮呀�(jīng)5年多的李可告訴記者。
而租住在滿井公寓的小王和他的女友則表示,，如果實(shí)習(xí)結(jié)束后找不到更好的工作,，可能選擇“逃離北京”，回老家長春,，在那里,，家長正在忙著給他們聯(lián)系工作。