一,、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有8個，持平的城市有8個,，上漲的城市有54個。環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過1.2%,。
(二)與上年同月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有26個,，持平的城市有4個，上漲的城市有40個,。12月份,，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.4%,，漲幅比11月份回落的城市有1個,。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有15個，持平的城市有9個,，上漲的城市有46個,。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%,。
(二)與上年同月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有42個,，持平的城市有3個,，上漲的城市有25個。12月份,，同比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過5.5%，漲幅比11月份回落的城市有1個,。
附注：
1,、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2,、調查范圍,。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區(qū)，不包括縣,。
3,、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格,、面積,、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a管理部門的網簽數(shù)據,。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法,，按照房地產經紀機構上報,、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據。
4,、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房,。
5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》,。
6,、表格中“——”表示本月無成交記錄。