一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有8個，持平的城市有8個,，上漲的城市有54個。環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過1.2%,。
(二)與上年同月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有26個,，持平的城市有4個,，上漲的城市有40個。12月份,，同比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過2.4%，漲幅比11月份回落的城市有1個,。
二,、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有15個,，持平的城市有9個，上漲的城市有46個,。環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過1.2%。
(二)與上年同月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有42個，持平的城市有3個,，上漲的城市有25個,。12月份，同比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過5.5%,，漲幅比11月份回落的城市有1個。
附注：
1,、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施,。
2、調(diào)查范圍,。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū),，不包括縣。
3,、調(diào)查方法,。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積,、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查,，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法,，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。
4,、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房,。
5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》,。
6,、表格中“——”表示本月無成交記錄。