2012年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一,、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
（一）與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有10個，持平的城市有7個,，上漲的城市有53個,。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.0%,。
�,。ǘ┡c去年同月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有41個,，持平的城市有4個，上漲的城市有25個,。11月份,，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.0%,，漲幅比10月份回落的城市有1個,。
二、二手住宅價格變動情況
�,。ㄒ唬┡c上月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有19個,，持平的城市有16個,，上漲的城市有35個。環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過0.9%,。
（二）與去年同月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有49個，持平的城市有3個,，上漲的城市有18個,。11月份，同比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過4.7%,，漲幅比10月份回落的城市有2個,。
附注：
1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》自2011年1月起開始實(shí)施,。
2,、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū),，不包括縣,。
3、調(diào)查方法,。70個大中城市的新建住宅銷售價格,、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查,，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào),、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。
4、新建住宅含保障性住房,；新建商品住宅不含保障性住房。
5,、價格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》,。
6、表格中“——”表示本月無成交記錄,。