國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比,、同比雙雙下跌,。在新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況中,與上月相比,,價(jià)格下降的城市有46個(gè),,持平的有16個(gè),上漲的城市有8個(gè),。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,,漲幅均未超過0.2%。 值得注意的是,,3月份環(huán)比下滑幅度最大的前五個(gè)城市溫州,、杭州、金華,、南京,、寧波均集中在長三角區(qū)域,其中,,浙江省的杭州,、金華、寧波這三個(gè)浙江城市環(huán)比下降幅度明顯擴(kuò)大,。 鏈家地產(chǎn)市場研究部陳雪接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)認(rèn)為,,由于杭州、溫州屬于民間資本活躍地區(qū),,其房地產(chǎn)市場泡沫積累比一線城市相對(duì)要為嚴(yán)重,,因此其去泡沫化的過程也會(huì)更加殘酷。 另外,,70個(gè)大中城市中,,與去年同月相比價(jià)格下降的城市有38個(gè),比2月份增加了11個(gè),;持平的城市有3個(gè),,上漲的城市有29個(gè)。3月份,,同比漲幅比2月份回落的城市有21個(gè),,漲幅均未超過2.1%。 在二手住宅市場,,與上月相比70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有42個(gè),,持平的城市有12個(gè),,上漲的城市有16個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,,漲幅均未超過0.8%,。與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,,價(jià)格下降的城市有49個(gè),,比2月份增加了5個(gè)。3月份,,同比漲幅比2月份回落的城市有15個(gè),,漲幅均未超過3.3%。 根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),,3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅平均環(huán)比指數(shù)為99.70,,較2月份降低了0.2個(gè)百分點(diǎn);同比指數(shù)降至99.53,,首次降至100以下,。陳雪認(rèn)為,“這說明當(dāng)前調(diào)控效果已經(jīng)進(jìn)入到新階段”,。 綜合統(tǒng)計(jì)局以前數(shù)據(jù),,3月份一線城市下調(diào)幅度依然領(lǐng)先。北京,、上海,、廣州、深圳等一線城市3月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù),,比2月份分別擴(kuò)大0.5個(gè),、0.5個(gè)、0.6個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn),。
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