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    中國(guó)社科院13日發(fā)布的2013年?住房綠皮書(shū)?指出，近期住房市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)普遍回轉(zhuǎn)走勢(shì)值得警惕,，未來(lái)面臨整體反彈和局部崩盤(pán)的風(fēng)險(xiǎn),。明年中央的房地產(chǎn)調(diào)控面臨諸多不利因素。綠皮書(shū)指出,，對(duì)于多數(shù)城市如果在房?jī)r(jià)溫和上漲趨勢(shì)下,，中央不采取有效措施，地方政府調(diào)控變相放松,，市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生漸變,，便有再度暴漲的風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)于一些泡沫特別嚴(yán)重的城市，由于投資和投機(jī)的撤離,，將導(dǎo)致泡沫的破滅和樓市的崩盤(pán),。