國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日發(fā)布三季度企業(yè)景氣指數(shù)和三季度企業(yè)家信心指數(shù),。數(shù)據(jù)顯示：房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)連續(xù)三個(gè)季度環(huán)比,、同比回落,；房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心明顯不足,，信心指數(shù)跌破臨界值,。專家預(yù)測(cè),，如果當(dāng)前各種利空壓力持續(xù),，最快到今年年底房?jī)r(jià)就有望出現(xiàn)明顯回落,。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),，三季度企業(yè)景氣指數(shù)和企業(yè)家信心指數(shù)均較二季度出現(xiàn)回落,，其中表現(xiàn)最突出的就是房地產(chǎn)業(yè)。三季度,，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)環(huán)比繼續(xù)回落,，自2009年三季度以來(lái)首次回落至了120以下；地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)已連續(xù)六個(gè)季度位于行業(yè)最低,，三季度跌破臨界值到99.9,，環(huán)比大幅回落7.6個(gè)點(diǎn)。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)貿(mào)所城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究室鄒琳華博士預(yù)測(cè),，如果政策力度持續(xù),，明年房?jī)r(jià)有望出現(xiàn)明顯回落，最快甚至到今年年底這一情況就可能出現(xiàn),。
山西證券研究員平海慶對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說(shuō),，從目前看，四季度宏觀和行業(yè)緊縮政策放松可能性極小,，需求還不會(huì)得到有效釋放,，而不斷上升的資產(chǎn)負(fù)債率和庫(kù)存會(huì)迫使房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)采取降價(jià)促銷、以價(jià)換量的銷售策略清理庫(kù)存,。從前三季度看,，房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，但隨著庫(kù)存和負(fù)債上升,，房地產(chǎn)企業(yè)降價(jià)力度會(huì)加大,，四季度房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)有比較明顯的下降。
平海慶還預(yù)測(cè),，從宏觀和行業(yè)政策看,，四季度放松可能性較小。但明年隨著通脹壓力減小、房?jī)r(jià)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性下降后,，行業(yè)緊縮政策有可能局部放松,，將有效需求釋放出來(lái)。行業(yè)基本面2012年可能變好,。
