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北京統(tǒng)計局近日發(fā)布房地產景氣指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示2011年三季度企業(yè)家信心指數(shù)為90.8,，低于前兩季度的96.5和96.7,。而第三季度企業(yè)景氣指數(shù)為120.6，同樣低于第一季度的125.4和第二季度的121.9,。房企資金情況指數(shù)為85.7,，低于前兩季度的99.2和89.4。
北京中原地產市場研究部則分析認為：根據(jù)北京統(tǒng)計局的數(shù)據(jù),，房地產企業(yè)信心指數(shù)下降創(chuàng)新低,，代表著北京房地產市場已經明顯進入下調周期，從企業(yè)家信心指數(shù)來看,，預計四季度底到明年一季度將是明顯的拐點,，企業(yè)家下調價格求成交量的現(xiàn)象將逐漸增加,。另外，由于第三季度資金指數(shù)只有85.7,，說明資金面繼續(xù)全面收緊,。預計在四季度開發(fā)商將繼續(xù)遇到非常大的資金壓力，開發(fā)商將面臨銷售萎縮及貸款收緊的雙重壓力,。
另據(jù)搜房網數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,，全國重點城市2011年第三季度成交套數(shù)環(huán)比下跌2.72%，同比下跌16.81%,，其中七成重點城市不同幅度下跌,，“北上廣深”同比下跌均在二成左右。
其中三季度北京住宅成交20011套,，環(huán)比下跌12.93%,，同比下跌18.42%，住宅庫存達近兩年峰值,。上海住宅成交16589套,，環(huán)比下跌18%，同比下跌25.88%,，成交量明顯下滑,。廣州住宅成交17722套，環(huán)比下跌11.75%,，同比下跌23.15%,。深圳住宅成交8395套，環(huán)比下跌21.99%,，同比下跌16.67%，樓市處于低谷,。
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