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據(jù)媒體披露,，溫州一家擁有1000多名工人的企業(yè),，苦干精算，一年利潤一百來萬,，而企業(yè)老板的妻子在上海買10套房子,，8年后獲利3000萬。
這件事的真?zhèn)斡写樽C,，但卻反映一個普遍的經(jīng)濟現(xiàn)象,，房地產(chǎn)的“熱錢”、“快錢”效應,，正在中國的各個階層發(fā)酵,。當今中國,，幾乎所有有點實力的企業(yè),，都想玩一玩房地產(chǎn)，這成了轉型期中國的一道獨特風景,，像包括海爾,、海信、格力,、康佳,、春蘭、TCL在內(nèi)的國內(nèi)家電巨頭都涉足房地產(chǎn),。
盡管近些年房地產(chǎn)調(diào)控不斷,，但房地產(chǎn)的賺錢效應仍然比較旺盛，不論是企業(yè)還是政府,，都熱烈參與其中,。做實業(yè)辛苦，還要打點各種關系,，處理各種糾紛,，與之相反的是，“圈地”,、“囤地”,，造房子，輕輕松松幾年下來,，就能賺到從前要用十幾年才能積累的財富,。有人開玩笑說，如果比爾·蓋茨是中國的企業(yè)家,，肯定也要開發(fā)房地產(chǎn)了,。對于地方政府而言也是如此，有的地方政府一年到頭不思考如何持續(xù)健康有序發(fā)展，整理出幾塊地來一賣,，就夠吃夠花了,。
中國不缺有實力的房地產(chǎn)商,，缺的是在行業(yè)內(nèi)具有世界水準的專業(yè)公司,。而這正是中國經(jīng)濟的悲哀所在。實業(yè)是經(jīng)濟的基礎,，只有實體經(jīng)濟的發(fā)展才能真正增加社會財富,。沒有實體經(jīng)濟的發(fā)展，社會和諧穩(wěn)定就缺少了基石,。實業(yè)好比樹的根部,，房地產(chǎn)好比樹的枝葉，一棵樹的養(yǎng)分本應在根部,，現(xiàn)在全跑到葉子上,，葉子長得很茂盛很沉重，結局會怎樣,？
有關專家指出,，房地產(chǎn)過熱暴露出中國經(jīng)濟一個大問題：制造業(yè)出現(xiàn)空心化，實體經(jīng)濟利潤空間縮小,，大量資金流向回報率高的房地產(chǎn)業(yè),，致使該行業(yè)價格最終暴漲。雖然房地產(chǎn)業(yè)能拉動經(jīng)濟,，但經(jīng)濟發(fā)展不能靠高房價,，泡沫一旦破裂，經(jīng)濟將長時間難以恢復,。擠掉泡沫,、大力發(fā)展實體經(jīng)濟、加快產(chǎn)業(yè)轉型升級,，是當前中國經(jīng)濟的重中之重,。
時下最大的問題在于，大家都知道這種畸形發(fā)展模式的危險,，但巨大的利益誘惑又讓人無法割舍,，欲罷不能，并因為投機心理而心存僥幸,，“飲鴆止渴”地追求眼前的暴利,。因而，無論從長遠來看,，還是從現(xiàn)實的需求來看,，都有必要對實體經(jīng)濟空心化給予干預,，并通過制度的設計和政策的調(diào)整，盡快改變這一局面,，實現(xiàn)由“虛”向“實”的轉變,。
健康的市場經(jīng)濟，應該是只要付出足夠的努力,，任何一個行業(yè)都可能獲得豐厚的回報,、美好的前景。這樣,，個人或者企業(yè),，都會努力去提升自己的水平，在競爭中做大做強,，整個社會的產(chǎn)業(yè)形態(tài)就在互相攀升中不斷發(fā)展提高,，社會因此獲得進步。就一個經(jīng)濟體而言,，如果其大多數(shù)資源集中在房地產(chǎn)等領域,，那就意味著關系國計民生的實體產(chǎn)業(yè)以及高新技術領域的資源將呈萎縮趨勢，最后會使經(jīng)濟“空心化”,，整個經(jīng)濟體也就會隨之演化成一個只知追逐財富而不創(chuàng)造財富的“傳銷化”體系,。
中國經(jīng)濟要化“虛”為“實”,，應該兩條腿走路,，一方面，對于房地產(chǎn)業(yè),，要加大對房價的調(diào)控力度,，努力刺破其泡沫，壓縮暴利空間,，更為重要的是要培育房地產(chǎn)發(fā)展的長效機制,，從房地產(chǎn)制度建設入手，建設多層次住房保障體系,，不能只靠打壓和限制,，該交給市場的交給市場，該由政府管的給政府管,。另一方面,，對于實業(yè)，要盡快打破行業(yè)壟斷,，允許民間資本的投資渠道更加多元化,，加快經(jīng)濟結構調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉型升級，加大對實體經(jīng)濟,，特別是中小企業(yè)的政策扶持力度,，從銀行信貸,、稅收優(yōu)惠、費用減免等方面,，給予綜合性傾斜,。
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