中國的房子究竟掌握在哪些人手里?到底該不該交房產(chǎn)稅?在房子這些年來成為民眾最為關(guān)心的一個問題時,，公眾輿論對不動產(chǎn)信息登記的期望,，已有相當(dāng)時日。據(jù)媒體報道,，國土資源部日前回應(yīng)了社會的關(guān)切,，根據(jù)中央編辦發(fā)布的通知,，該部地籍管理司將加掛不動產(chǎn)登記局牌子，預(yù)計在今年6月底前出臺不動產(chǎn)登記條例，逐步建立不動產(chǎn)登記信息公開查詢系統(tǒng),。
不動產(chǎn)信息的登記和可查詢?yōu)槭裁粗匾?已故歷史學(xué)家黃仁宇曾用一句話：中國缺少“數(shù)目字管理”,，來評價從古到今中國在國家治理中的主要弊端�,！皵�(shù)目字管理”直接與信息透明相關(guān)聯(lián),，近些年來，在涉及土地,、房產(chǎn),、政府支出、官員收入等事項時,，社會對政府屢現(xiàn)質(zhì)疑之聲,，國家在“數(shù)目字管理”上的不健全，往往被社會解讀為政府有意掩蓋真實信息而使“暗箱操作”得以可能,，造成民眾對政府的不信任,。
回應(yīng)質(zhì)疑的最好方式是透明化。一個有著良治特征的政府,，在該公開的事務(wù)上要盡可能公開,，讓民眾最大程度享有知情權(quán)。在民眾的知情權(quán)有意無意被忽略的情況下,，誤解和謠言是很難禁止的,。一方面，官員利用手中權(quán)力進行尋租的情況可能真實存在,，只要政務(wù)信息不透明,，公權(quán)私用、以權(quán)謀私的情況就很難避免;另一方面,，即使政府在落實善治,、其實在為民眾謀利時，也會因為信息不對稱,，而使政府的作為有可能被輿論曲解,。
無論從提高政府工作效率，還是從消除社會疑慮的角度,，加強“數(shù)目字”管理,、提高政務(wù)公開程度、建設(shè)透明政府,，都是必要的,。近年來社會輿論對“房事”的持續(xù)關(guān)注，一個重要原因是公眾十分懷疑：房價的屢屢升高,，到底是緣于公民對住房的剛性需求,，還是土地交易中的“暗箱操作”和房產(chǎn)買賣中的投機?輿論接連曝光的“房哥”,、“房姐”們，動輒擁有數(shù)十甚至數(shù)百套住房,，且“碰巧”不是政府工作人員,，就是與政府有關(guān)的“內(nèi)部人”，這無疑加深了公眾對政府在土地和房產(chǎn)管理中的負(fù)面印象,。
“房事”能不能管好,，不僅關(guān)系到蕓蕓大眾能否“安得廣廈千萬間”、實現(xiàn)安居樂業(yè),，還關(guān)系到中國未來能不能更好地管理經(jīng)濟,、長久保障國家良性發(fā)展。在一個國家的經(jīng)濟中,，房地產(chǎn)業(yè)所占比重如果過大,，絕不是件好事情。上世紀(jì)90年代初以來日本陷入“失落的二十年”,，其源頭和肇始便是“房地產(chǎn)泡沫”,，2007年的美國次貸危機同樣與住房有關(guān)。
中國這些年來房市的“繁榮”,，居民的住房需求只是因素之一,，國際國內(nèi)投機資本介入房地產(chǎn)，也是不容忽視的重要因素,。今天在中國很多城市,，新建起來的豪華小區(qū)，夜晚燈光僅有星星點點,、稀疏零落的場景并不少見,，尤其在二三線城市，有買者而無住者的情況,，更為嚴(yán)重。它與不透明的房產(chǎn)信息結(jié)合在一起,，帶來的消極影響至少有三個：實際需要住房者買不起房子;國家無法對房地產(chǎn)市場和宏觀經(jīng)濟實施準(zhǔn)確調(diào)控;投機性資金進入房地產(chǎn)后形成的“有毒”資產(chǎn)會推高金融風(fēng)險,。
中國仍處在城市化進程中，在未來相當(dāng)長時間內(nèi),，中國老百姓都不太可能把眼光離開房子和土地,。國家決定推動不動產(chǎn)信息登記，這是朝政府良治邁進的很好一步,，也是消除公眾疑慮的積極舉措,。在這條消息公之于眾之時，有說法認(rèn)為,，由于技術(shù)環(huán)節(jié)的局限,，未來在短時間內(nèi)完全準(zhǔn)確,、齊全地掌握所有公民的所有不動產(chǎn)信息，并對公務(wù)人員的相關(guān)信息依法公開,，恐怕還有難度,。這種擔(dān)心是多余的。在互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)時代,，只要堅決排除某些利益團體的干擾,，對包括房產(chǎn)在內(nèi)的公民財產(chǎn)進行統(tǒng)計、登記和部分公開,，實現(xiàn)“數(shù)目字管理”,，在技術(shù)上已毫無難度。
只是有利于中國未來的事情,，都應(yīng)當(dāng)以堅強的決心奮力推進,。不動產(chǎn)信息登記既已立意實行，就不可緩行,，要讓民眾在具體進程中看到中國的盈盈希望,。中國改革如今已進入2.0時代，必須面對和化解近年來民眾對公權(quán)力的不夠信任,。在設(shè)立中央改革領(lǐng)導(dǎo)小組和國家安全委員會后,，大幅度改進政府治理、有效建立民眾與政府的良性互動,，相關(guān)的制度條件正逐漸建構(gòu),。民眾宜對政府有更大信心，政府也應(yīng)向善治方向做出更多努力,。