26日,，北京市副市長陳剛表示,，全市要一起對房屋違法出租“出狠招”。即日起開始排查出租房安全隱患,，12月起進行治理違法租房試點;明年春節(jié)前開展全市流動人口和出租房屋信息調查,。2014年北京市將基本杜絕群租房現象,。(11月26日新華網)
群租房確實帶來一些社會問題。例如,，出租者為了將房子租給更多房客,，改變了房屋內部主體結構甚至承重結構，這將引起倒塌風險及消防隱患;一群陌生人住在一起,，生活,、作息習慣難免有差異，而引發(fā)各種摩擦,，這也帶來了治安管理上的壓力,。
然而，“群租客”多是中低收入的打工者或者剛畢業(yè)的大學生,。大城市擁有著更多的各種資源,，承載著人們求職,、求學的夢想。而他們的收入狀況與房價過高,、租金也水漲船高的現狀存在著不可忽視的距離,。以北京市為例，2013年前10月住宅平均月租金3748元每套,，即使一人一間,，也將近1500元，而2013年上半年,，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19867元,，月均3311元。
如果一刀切地杜絕群租,，許多人將無力承受被改善的住房環(huán)境的費用,，更沒有能力來到大城市求學、求職,。同時,，城市的進步更是離不開低收入群體。如果低收入群體因為住房問題而集體“逃離”,，城市甚至將無法保持最基本的運行,。
所以，群租房問題的解決,，不在于取締它的存在或限制面積,、人數，而在于降低其風險,、杜絕其危害,、規(guī)范其管理。不如讓群租房在法律框架下健康發(fā)展,�,？梢约娌陕灭^及高校學生寢室的管理模式和已有經驗。
首先,，采取行政許可的方式對出租方建立嚴格的準入制度,。對于是否改變了房屋主體結構，是否具備消防措施,、應急方案等強制性標準進行審查,。只有擁有一定資質、符合一定條件的公司或個人才有資格出租群租房,。
其次，比照旅館業(yè)的標準建立細致可行的群租房行業(yè)管理標準,。由出租方對租客進行身份登記,、日常管理,、日常維護。
最后,，由小區(qū)物業(yè)和消防部門代表對轄區(qū)內群租房的衛(wèi)生狀況及安全隱患定期進行檢查,。對于不符合管理標準的出租者，及時提出整改意見,。如逾期不予整改,，可對其進行黑名單備案，取消其出租資格,。惟其如此,，城市才能最大限度地吸納各階層人才為其提供服務。