一線城市房?jī)r(jià)的加速上漲致使其與其他城市的差距進(jìn)一步拉大,，筆者以為,，這為一線城市的普通居民借機(jī)遷離大城市,、改善生活質(zhì)量并發(fā)家致富提供了難得的機(jī)遇,。對(duì)于國(guó)家的政策,，我們老百姓無(wú)可奈何;但是,，我們不必總是盯著其中消極的一面;我們需要放開眼界,，積極地從中發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì),，并主動(dòng)地加以利用,。這是我們的基本權(quán)利,。筆者尤其要把這個(gè)建議獻(xiàn)給廣大常住北京的普通市民。
常言道：居安思危,，未雨綢繆;又云：吃不窮,，喝不窮，算計(jì)不到就受窮,。筆者提出這個(gè)建議,，首先是因?yàn)椋鱾�(gè)為政治權(quán)力所支撐起來(lái)的超級(jí)城市,，已經(jīng)越來(lái)越不適宜于居住和生活,，而北京顯然位居其首。這里的自然條件原本貧瘠,，燕國(guó)自古被視為苦寒之地,。自明代以來(lái)，這里之所以被確定為中國(guó)的首都,，綿延至今,，主要系出于國(guó)防的需要。首都的地位給普通人民也帶來(lái)了一定的利益,，然而,，這種利益其實(shí)并不那么顯著。如今,，交通擁塞,，環(huán)境污染，物價(jià)與房?jī)r(jià)飛漲，生活之不易,，北京較其他城市尤甚,。這個(gè)城市一些管理方式上的不妥，對(duì)此本欄目已作過(guò)多次分析,，尤其是在交通與房地產(chǎn)調(diào)控方面,。其結(jié)果就是政府成功地為北京市居民“創(chuàng)造”了巨額的財(cái)富。若以房產(chǎn)的市值而論,，幾乎每家每戶都已躋身幾百萬(wàn)乃至千萬(wàn)元戶的行列,。這是老百姓們過(guò)去無(wú)法想象的天文數(shù)字。
然而,，筆者認(rèn)為,，這座城市的未來(lái)發(fā)展空間相對(duì)有限。主要的原因在于,，隨著各項(xiàng)改革措施的深化和國(guó)家民主化程度的提高,，資源與財(cái)富的分配將越來(lái)越均等化，越來(lái)越不受權(quán)力的支配,。日益同化于單一的全國(guó)性大市場(chǎng)之中的人們,，遲早將會(huì)發(fā)現(xiàn)，這些人為高高地筑起來(lái)的水壩,，必須被拆除,，全國(guó)各地人民要享有同樣的待遇，要賺取同樣的收入,，過(guò)同樣的生活,。首都所享有的一些特權(quán)和特殊照顧，最終也許都將會(huì)被取消,。這座城市的繁榮程度,，最終將完全取決于它在經(jīng)濟(jì)上的競(jìng)爭(zhēng)力。它目前所擁有的一些競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)(例如科技文化方面的雄厚力量),，實(shí)際上也間接地來(lái)自于政治權(quán)力,，這些優(yōu)勢(shì)也將會(huì)隨著政治民主的加深而日益削弱。參照發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),，大城市早晚將會(huì)經(jīng)歷一個(gè)“空心化”與分散化的階段,。考慮到這些因素以及房地產(chǎn)泡沫的狀況,，北京市的房?jī)r(jià)將會(huì)在未來(lái)的某個(gè)時(shí)刻出現(xiàn)相當(dāng)大的調(diào)整,。這個(gè)城市的發(fā)展空間會(huì)由此變窄，這里的人口將會(huì)向全國(guó)各地疏散,。屆時(shí)，這將會(huì)是一個(gè)巨大的、持續(xù)多年的潮流,，這里的房?jī)r(jià)終將會(huì)回落到與其他城市差不多的水平,。戶籍制度就要改革了，土地也要流轉(zhuǎn)了,，中國(guó)國(guó)內(nèi)遷徙大潮也許將要來(lái)臨,。接下來(lái)的偉大發(fā)展，必將是廣袤的內(nèi)陸地區(qū)的欣欣向榮與畸形大都市的衰落相伴隨,。即使改革的步伐一步三頓,，曲折蜿蜒，這個(gè)大方向也是不會(huì)改變的,。早起的鳥兒有蟲吃,，春江水暖鴨先知。機(jī)遇屬于那些敏銳而果敢的人,。
廣大人民對(duì)于首都懷有深厚的感情,，淳樸的當(dāng)?shù)鼐用裨谇楦猩媳囟ㄅc這座千年古城難分難舍，但是,，在這個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代,，我們必須克制自己的情感，遵照經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事;我們必須勇敢地向前看,。放眼全國(guó),，江山如此多嬌，適于居住,、做工,、經(jīng)商、上學(xué),、生育和養(yǎng)老的地方數(shù)不勝數(shù),，那里適宜的氣候與美妙的物產(chǎn)也許正是北京所缺乏的。一旦我們出售了房產(chǎn),，手握巨額現(xiàn)金,，則四海之內(nèi)盡入我的眼簾，可盡情地供我選擇,。無(wú)論最終落腳何處,，除了置業(yè)和安家，這筆款項(xiàng)必有豐富的剩余,，于是,，創(chuàng)業(yè)、經(jīng)商,、發(fā)家致富的機(jī)會(huì)也就可能來(lái)臨了,。這是關(guān)乎子孫后代發(fā)展的大計(jì),，機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái),。在北京的房?jī)r(jià)跌回外地城市的水平以后,，這樣優(yōu)越的“移民”條件也就將不再存在了。屆時(shí),，假如一個(gè)家庭因?yàn)殡y以支付遷徙的成本而不能前往自己向往之地,，終究是一種悲哀。
單就創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)而言,，外地的機(jī)會(huì)一般也會(huì)多于北京,。北京市的主要缺陷，在于這里的人才過(guò)于集中,，競(jìng)爭(zhēng)過(guò)于激烈,，資源相對(duì)貧乏，僧多而粥少,。廣大的“北漂一族”,，懷抱對(duì)于首都的好奇與向往，闖入北京,，歷盡磨難,，令人同情。這是亞洲國(guó)家發(fā)展中的一種普遍不幸,。平等主義與分散化才是締造社會(huì)和諧與人民幸福的正確道路,，但愿我國(guó)政府在下一步的發(fā)展中能夠采取這種分散化和均等發(fā)展的路線。即使政府部門不能充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn),，人民也可以自行分散,，在為自己謀福利的同時(shí)，也為一籌莫展的房地產(chǎn)主管部門分解一些憂愁,。如此利國(guó)利己的好事,，何樂而不為呢?
對(duì)于那些沉迷于接近政治權(quán)力、并且試圖通過(guò)居住在首都而獲得某些好處的人,，筆者還要借此機(jī)會(huì)規(guī)勸幾句,。首先，這是一種不正當(dāng)?shù)南敕�,。一個(gè)城市,，不能因?yàn)樗鞘锥季拖硎苣承┨貦?quán)和特殊待遇，這種待遇即使在某種程度上的確存在,，今后它也不應(yīng)該代表發(fā)展的方向,，而且對(duì)于普通民眾來(lái)說(shuō)，這種利益是十分有限的,。對(duì)于這種小利的難以割舍,，往往會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)失那些可以給個(gè)人與家庭在其他方面帶來(lái)真正發(fā)展的機(jī)會(huì),。關(guān)于這一點(diǎn)，德國(guó)哲學(xué)家尼采的話十分值得記取,，他說(shuō),，偶像是空洞的，沒有什么好迷戀的,。對(duì)于那些試圖通過(guò)拉攏腐蝕權(quán)力機(jī)關(guān)而獲得好處的人，因?yàn)樗麄円话愣甲砸詾槌?jí)聰明因而十分自負(fù),，本人在此則沒有什么好說(shuō)的,。
身處首都這件事本身就容易使人變得自負(fù)。這種輕飄飄的感覺是一種麻醉劑,，等到有一天醒來(lái)時(shí),，往往追悔莫及。因?yàn)橐呀?jīng)加入了中心,，也就覺得已經(jīng)到達(dá)頂峰,，于是就可以優(yōu)哉游哉地自我陶醉。這種人往往容不得別人反對(duì)他,，對(duì)于別人的質(zhì)疑與批評(píng)往往非常敵視,。“中心”里的人多了,，大家常常并不把公平競(jìng)爭(zhēng)推升到一個(gè)新高度,，而是相互牽扯，搞平均主義,，打擊出頭鳥,，順便再占占地方上的便宜。據(jù)我所知,，這種情況在各行各業(yè)都是非常普遍的,。
尤其是，本人十分不贊同那種以為使孩子身處文教中心就可以長(zhǎng)成大才的想法,。如果僅僅是為了塑造符合某種社會(huì)規(guī)范的高學(xué)歷人才,，這個(gè)辦法也許是不錯(cuò)的。但是,，需要當(dāng)心的是,，你所孜孜以求的那些規(guī)范，到了一定的年代可能會(huì)突然崩塌,，因此還是莫要過(guò)于信以為真,。老實(shí)說(shuō)，關(guān)于怎么樣教育好下一代,，全世界還沒有人確切地知道,，所以,，千萬(wàn)不要簡(jiǎn)單地認(rèn)為，假如把孩子帶到外地,，他(她)的一生就會(huì)被耽誤,。