在西部大開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)向大開(kāi)放的背景下,，“西部金融”成為一個(gè)關(guān)鍵詞,。
10月18日、19日,，第四屆中國(guó)西部金融論壇在成都隆重舉行,，“尋求未來(lái)10年西部經(jīng)濟(jì)的新引擎與新動(dòng)力”成為各級(jí)政府、業(yè)界大佬,、學(xué)術(shù)精英等共同探討的焦點(diǎn)話題,。值得一提的是，參與此次“頭腦風(fēng)暴”的有巴黎銀行,、摩根大通等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)巨頭以及世界華人經(jīng)濟(jì)學(xué)大師,。
在論壇期間，美國(guó)耶魯大學(xué)管理學(xué)院金融經(jīng)濟(jì)學(xué)教授,、清華大學(xué)人文社會(huì)科學(xué)院長(zhǎng)江講席教授陳志武接受了《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的專訪,。在地方債問(wèn)題上，他認(rèn)為地方財(cái)政開(kāi)支必須透明化,，必須有長(zhǎng)期的制度設(shè)計(jì),。中央對(duì)地方的考核機(jī)制也應(yīng)做必要調(diào)整，否則,，房產(chǎn)稅等政策不能出臺(tái),。
地方財(cái)政開(kāi)支須透明化
對(duì)于地方債，陳志武認(rèn)為,，如果某些地方政府繼續(xù)用開(kāi)啟新一輪經(jīng)濟(jì)計(jì)劃,，通過(guò)更多貸款和投資的辦法來(lái)對(duì)沖短期的影響，就會(huì)導(dǎo)致未來(lái)五年中國(guó)出現(xiàn)危機(jī),。
今年6月底,，審計(jì)署披露,，截至2012年底，中國(guó)地方債務(wù)余額為3.85萬(wàn)億元,，比2010年底增長(zhǎng)了12.9%,。前不久，相關(guān)知情人士曾向記者透露,，地方債審計(jì)工作目前已經(jīng)完成,，審計(jì)結(jié)論由審計(jì)署近日向國(guó)務(wù)院匯報(bào)，地方債最終結(jié)果將在今年11月出爐,，相關(guān)專家認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)總體可控,。
從公開(kāi)報(bào)道來(lái)看，目前解決地方債問(wèn)題主要是靠
“借新還舊”,，填補(bǔ)債務(wù)黑洞,。然而，一些學(xué)者認(rèn)為,，這種不可持續(xù)的解決之道只會(huì)累積系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),，將風(fēng)險(xiǎn)留給后來(lái)者。在陳志武看來(lái),，“如果沒(méi)有相應(yīng)的體制改革,，(地方債)是解決不了的�,！�
“過(guò)去兩三年,，大家都在談歐債危機(jī),，其形成原因,、方式與中國(guó)還不一樣。歐洲國(guó)家的老百姓希望國(guó)家把什么都包下來(lái),，建立起完善的福利體系,，但錢從哪里來(lái)?(百姓的期望)迫使歐洲國(guó)家的政府不斷去借錢，為歐債危機(jī)的出現(xiàn)形成了這樣的一個(gè)基礎(chǔ),。中國(guó)的情況不同,，一些地方政府是為了政績(jī)(去借錢)�,！标愔疚浞治龇Q,。
目前，歐美市場(chǎng)正在從危機(jī)的泥沼中逐步復(fù)蘇過(guò)來(lái),，一個(gè)顯著的表現(xiàn)是相關(guān)的國(guó)際貿(mào)易額正在復(fù)蘇性增長(zhǎng),。不過(guò)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)仍處于低緩增速中,，與地方債高企對(duì)應(yīng)的是各地土地財(cái)政的“復(fù)活”,，其中北京,、上海與杭州三地的年內(nèi)賣地收入已突破千億元。
如何破局?陳志武表示,，“包括財(cái)政部的官員,、專家，都在呼吁推出房產(chǎn)稅及其他新稅改,，把土地財(cái)政的依賴度降下來(lái),，但如果說(shuō)地方財(cái)政沒(méi)有足夠的透明度，沒(méi)有良好的問(wèn)責(zé)制度,，房產(chǎn)稅等千萬(wàn)別推出來(lái),。短期來(lái)看，中央對(duì)地方的考核要做相應(yīng)的調(diào)整,，要增加民生,、環(huán)境污染等一些看不見(jiàn)的福利性指標(biāo)。長(zhǎng)期來(lái)看,，地方財(cái)政開(kāi)支必須透明化,，要有長(zhǎng)期的制度設(shè)計(jì)�,！�
小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)合法化
近日,，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道了南京首個(gè)小產(chǎn)權(quán)房或?qū)⑥D(zhuǎn)正的消息，報(bào)道稱,，相關(guān)業(yè)主已獲得通知可辦按揭等,。
今年4月，據(jù)《北京商報(bào)》援引全國(guó)工商聯(lián)的一份調(diào)研資料透露,，1995~2010年間全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房建筑面積累計(jì)超7.6億平方米,，相當(dāng)于同期城鎮(zhèn)住宅竣工面積總量的8%。
小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題在陳志武看來(lái),，“如果放開(kāi),，肯定會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降。一旦小產(chǎn)權(quán)房公開(kāi),、合法化地參與市場(chǎng)交易,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量會(huì)大大增加，房?jī)r(jià)下降壓力會(huì)增加很多,�,！�
實(shí)際上，當(dāng)前房?jī)r(jià)高企與地方壟斷土地供給模式密切相關(guān),。在1994年分稅制改革之后,，地方財(cái)政
“干癟”，但趕上樓市黃金十年，土地財(cái)政逐漸成為地方財(cái)稅大戶,，并延續(xù)至今,。
“房?jī)r(jià)挺了那么久了，地方政府的壓力很大,，很多專家以及其他階層的人也看到了這種局面是不合理,、不公平的�,！标愔疚浔硎�,，為什么地方政府可以壟斷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地供應(yīng)權(quán)，而真正擁有土地的村集體反而沒(méi)有權(quán)利決定把他們?cè)緭碛械耐恋厝ジ惴康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā),，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?這種局面顯然是不公平的,，應(yīng)該結(jié)束。
有必要確定自貿(mào)區(qū)邊界
9月29日,，中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)正式掛牌,。在多數(shù)專家眼里，上海自貿(mào)區(qū)包含貿(mào)易,、投資,、金融、行政管理四個(gè)領(lǐng)域,，核心在于重新定義政府與市場(chǎng)的關(guān)系,。
據(jù)《新民晚報(bào)》近日?qǐng)?bào)道稱，自上海自貿(mào)區(qū)掛牌至今,，貿(mào)易金融創(chuàng)新最“起勁”,，一些內(nèi)資民營(yíng)企業(yè)搶占先機(jī)，注冊(cè)投資,、金融服務(wù)公司,，希望能享受到政策紅利。
陳志武表示,，“建議每個(gè)省要一個(gè)自己的自貿(mào)區(qū),，因?yàn)檫@是機(jī)會(huì)平等的具體表現(xiàn),。實(shí)際上,，我們也希望上海能夠真正有一個(gè)在金融、創(chuàng)業(yè)等方面的自由貿(mào)易區(qū),。尤其是對(duì)于金融,，這個(gè)界限是很難確定的。接下來(lái),，怎么把上海自貿(mào)區(qū)與中國(guó)其他非自貿(mào)區(qū)的界限確定下來(lái),，這是非常關(guān)鍵的。”
在陳志武看來(lái),，從某種意義上來(lái)看,，上海自貿(mào)區(qū)的試驗(yàn)，之所以意義不像我們想的那么大,，是因?yàn)橐延邢愀圻@個(gè)真正意義上的中國(guó)自貿(mào)區(qū),，如果實(shí)在想在內(nèi)地建立一個(gè)類似香港的自貿(mào)區(qū)，一個(gè)簡(jiǎn)單的辦法是,，把深圳歸屬到香港的管轄范圍,，在物理和非物理的意義上，需要花的資源和精力不至于那么多,。