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“夾心層”的住房夢該如何實現,?
2013-08-21   作者:伊巍  來源:
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  對于80后的我們,,逝去的,不只是青春,,還有買房機會,;無處安放的,也不是青春,,還有住房夢,。80后步入成年后,“啃老”一詞逐漸流行起來,。而“啃老”的大頭兒,,就是房子。
  第一批80后大學畢業(yè)時,,房價收入比遠沒有今天“兇險”,。在傳統(tǒng)的住房觀念下,許多人掏空了父母半輩子的積蓄,,購買了自己的住房,。這些人,在現在看來,,算是先知先覺的一批人了,。那些自己收入不高,又沒有“老”可以“啃”的人,,只能被動的選擇“望樓興嘆”,。
  十年來,房地產調控一輪輪進行,。從政策層面來看,,始終保持力保剛性需求的方向,同時擴大政策性住房保障范圍,,可是,,“夾心層”處在政策的真空層。從實際效果來看,,房價一年年攀漲的事實無法回避,,“夾心層”的范圍逐漸擴大。
  張愛玲曾說“出名要趁早”,,從現在來看,,或許“買房也要趁早”。
  北京城區(qū)的房價越來越高,,與此同時,,“環(huán)首都經濟圈”也在形成,兩者的化學反應,,讓周邊地區(qū)的房地產市場進入了一個新的階段,。面對丈母娘買房才能結婚的要求,同事小波和女友湊了兩家老人的錢,,選擇了位于燕郊的一套兩居室,。
  與同事小波的情況相似,,筆者錯過了多次買房機會后,最終將落腳點選在了香河,。
  2009年,,筆者剛走出大學校門,京北昌平區(qū)天通苑的頂層復式每平方米單價不足9000元,。隨著2010年房地產調控的到來,,多數人對房價的預期開始轉向,觀望成為很長一段時間的心態(tài),;等到驚醒時才發(fā)現,,父母半輩子的積蓄,已經難以支付50平方米小戶型的首付,。
  在傳統(tǒng)的觀念里,,房子終究還是要買的。終于在今年5月份,,筆者和母親經歷了一場買房大戰(zhàn):穿過彪形大漢設置的“人墻”,,沖向選號區(qū),在被告知“別問價格了,,先選房子吧,,一會兒沒有了”之后,匆忙選擇了一套事先看好的戶型,,但預期中的樓層早已沒有,。
  “我去年10月份買的時候才19500元/平方米,現在都25000元/平方米了,�,!敝形绯燥埩奶鞎r,同事張洋向我們傳遞了最新的房價訊息,。
  “趕緊買,,還是得漲!”同事張洋邊夾菜邊勸我們這些沒買房子的人,。于是,最近也在為房子而發(fā)愁的同事劉麗給我們講了一下這些年來她錯失的買房機會。
  2006年,,南三環(huán)附近的一處公寓開盤,,當時銷售均價為4000元/平方米。幾番思量后,,劉麗沒有選擇這處公寓,,而今30000元/平方米的價格,讓她后悔不已,。
  隨著父母年紀的增長,,劉麗考慮在自己家附近給父母購置一套小戶型住房,。2011年,天通苑某住宅開盤,,13000元/平方米的均價,,讓劉麗心動不已,可是,,正式開盤后,,她依舊沒有出手。從去年底開始,,劉麗開始考慮北七家,、小湯山附近的房子,甚至還去“考察”了有80多棟樓的小產權小區(qū),。前幾天,,在將某處房子從18000元/平方米看到25000元/平方米后,她告訴我們:“我決定去看燕郊的房子了,,那距離國貿也還挺近的,。”
  “我們去看南口的房子吧,!”半年前,,同事阿明跟我說這話時,我一臉茫然地問她“南口在哪里,?”隨后在地圖上測算了一下與單位的距離,,超過40公里的路程,讓我望而卻步,。幾番商量下,,二人決定先去學車。如今,,駕駛證已經到手,,但是,房子還沒有去看,。
  前幾天,,阿明再次提起去南口看房子的事情,我們約好下個星期一起去看,。當時,,我笑著跟她說:房子吧,有資格買,,但是沒有錢,;車子吧,有錢買,但是搖不上號,。
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