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建議構(gòu)建清晰,、嚴(yán)厲的保障房退出機(jī)制,。一是采用“逆向遞減”補(bǔ)貼解決保障房退出時的福利倒置,。二是地方政府因地制宜地制定受保障對象主動退出的優(yōu)惠政策,，通過低息貸款或貸款免息等政策措施，鼓勵受保障對象優(yōu)先進(jìn)入下一層次的住房保障體系或者購買住房,，這可在一定程度上調(diào)動受保障對象退出保障的積極性,。