少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

任志強為何不敢預測房價了,?
2013-07-19   作者:馮海寧  來源:每日經濟新聞
分享到:
【字號
  7月16日,,華遠地產的內部會議上討論了關于北京地價的主題。在過去數年時間里,,任志強每次預言房價上漲,,雖然罵聲不絕,但都得到市場的印證,。不過這一次,,他卻說,不敢做更遠的預測,。
  盡管樓市不乏預測家,,但像任志強這樣多次預測房價且基本都言中的,卻找不到第二個人,。然而,,任志強此次卻一反常態(tài),讓筆者充滿好奇——“任大炮”這次咋不敢預測房價了,?
  從媒體的報道來看,,任志強不敢預測房價大概有兩個原因:一是從樓市角度而言,新一屆中央政府到目前為止還沒有明確的政策導向,。另一方面,,從宏觀經濟角度而言,由于調整經濟結構,、放開金融市場還沒有出臺實施細則——沒有先行指標,,所以難以預測房價走勢。
  不難發(fā)現(xiàn),,以往任志強預測房價之所以屢屢言中,,不是瞎預測,而是考慮了多方面的因素,。而這次不敢預測房價,,正是因為預測房價的基礎要素尚不清晰,尤其是政策導向不明確,。從這個角度而言,,任志強或許在提示某些樓市預測家,預測房價既要科學,更要謹慎,。
  任志強這次不敢預測房價,,主要不是為了提醒某些預測家,而是有某些現(xiàn)實隱喻,。在筆者看來,,任志強作為開發(fā)商中的代表性人物,對政策“吃不準”,,或許暗示很多開發(fā)商同樣也“吃不準”政策,,這是好事還是壞事,值得我們細細琢磨,。
  從積極的角度看,,開發(fā)商們“吃不準”政策,爭搶土地,、上調房價就會很謹慎,,因為不知道政策導向是什么。但從另一個角度而言,,政策不明朗也是壞事,,這會影響房地產投資、房屋供應量,。中國房價之所以“步步高”,根源還在于供需關系不合理,,影響了房價,。
  樓市政策真的一點不明朗嗎?從今年出臺的“國五條”來看,,政策基本上是明朗的,,即保持房價基本穩(wěn)定。而且今年土地供應任務,、棚戶區(qū)改造任務,、支持首套住房等方面是很明確的。至于接下來政策會不會過度干預樓市,,會不會再出臺“國X條”,,則取決于宏觀經濟走勢和房價走勢。
  不是樓市宏觀政策不明朗,,而是樓市監(jiān)管者和地方政府態(tài)度不明朗,。盡管“國五條”出臺了,但地方細則卻難以恭維——地方細則就代表了地方政府態(tài)度,。正是由于樓市政策指向和地方政府態(tài)度不統(tǒng)一,,才讓樓市變“霧市”。當然,,“國五條”等政策只能反映一時的調控態(tài)度,,不代表現(xiàn)在和未來,。
  從任志強不敢預測房價的話中可以看出,樓市政策缺少長遠而系統(tǒng)的頂層設計,。眼下各種信號讓人難以判斷政策導向,。最新統(tǒng)計顯示,6月份,,70個大中城市中有63個城市房價上漲,,北京領漲全國。按理,,應控制房價繼續(xù)上漲,。但最近又傳出房企再融資開閘,這很可能推高房價,。
  如果我們的各種政策信號不統(tǒng)一,,尤其是缺少長遠而系統(tǒng)的頂層設計的話,不僅讓開發(fā)商無法判斷政策走勢,,而且也會影響到樓市供需關系和房價走勢,。房價難預測是小事,未來房價走勢才是大事,。有關方面需要給出長遠的樓市政策導向,,對樓市進行預期管理。
  如果宏觀調控對樓市干預不當,,樓市自身發(fā)展規(guī)律,、自我調控功能就會喪失,最后只能看政策的臉色,。
  凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字,、圖片、音視頻稿件,,及電子雜志等數字媒體產品,,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,,不得以任何形式刊載,、播放。
 
相關新聞:
· 6月一線城市房價加速上漲 2013-07-19
· 統(tǒng)計局:70城市63個房價上漲 2013-07-18
· 七月樓市平淡 下半年房價以穩(wěn)為主或局部下調 2013-07-18
· 6月70城新房價格僅溫州同比下降 2013-07-18
· 劉建偉:6月份新房和二手房價格環(huán)比上漲的城市個數減少 2013-07-18
 
頻道精選:
·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
 
關于我們 | 版權聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協(xié)議授權,,禁止轉載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
JJCKB.CN 京ICP備12028708號