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7月來臨,，住建部關(guān)于實現(xiàn)全國500個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)的承諾頓時顯得尷尬,。有媒體報道，聯(lián)網(wǎng)的城市數(shù)量十分之一都不到，而且有些城市共享的信息僅覆蓋城市主要城區(qū),，沒有包括周邊區(qū)縣,。住房信息儼然成為一塊“硬骨頭”,。
即便是這少數(shù)地方信息聯(lián)網(wǎng),，也是在住建部與地方政府簽訂“數(shù)據(jù)采集和使用安全協(xié)議”進行妥協(xié)的條件下，承諾聯(lián)網(wǎng)采集的數(shù)據(jù)僅用于宏觀分析,，個人住房信息的查詢權(quán)仍保留在地方政府,。無獨有偶，住建部布置了100個城市住房公積金信息聯(lián)網(wǎng),，到了時間節(jié)點也只完成了一半的任務(wù),。
外界之所以對住房信息格外關(guān)注，有兩個重要原因,，其一是房地產(chǎn)調(diào)控多次落空,，一個重要的背景就是國家并沒有掌握城市住房信息。像住房空置率這樣的重要信息也只是抽樣調(diào)查,，外界只能用看水電表和數(shù)燈光來判斷。一旦住房信息聯(lián)網(wǎng),，那么就可獲得全面的住房信息,，可為精準調(diào)控打下基礎(chǔ)。
其二是近年房價水漲船高,，大量灰色乃至黑色收入都轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)領(lǐng)域,，其中不少貪腐官員及其家屬成為超級房東,，他們被稱為“房叔”、“房嬸”,、“房媳”,、“房妹”、“房爺”,、“房姐”,，其中不少人因為網(wǎng)絡(luò)曝光住房情況而露出腐敗的馬腳。最終,，這些超級房東多數(shù)被證實存在問題,，因此，住房信息被外界認為是反腐利器,。
不過,，目前的窘境就在于住建部的設(shè)想遭遇了巨大的阻力�,？偨Y(jié)媒體報道,，可分為三種：第一，技術(shù)原因,，住房信息不斷更新變化,，這是動態(tài)的信息，需要全面及時更新有難度,；第二,，歷史原因，我國住房產(chǎn)權(quán)種類多樣,，商品房,、福利房、保障房,、小產(chǎn)權(quán)房等,，統(tǒng)計梳理較難；第三,，能力原因,，地方負責此事的工作人員能力不強，所以進展較慢,。還有就是一種觀點認為聯(lián)網(wǎng)會觸及地方官員的利益,，讓他們擁有的大量房產(chǎn)信息曝光，當然,，這還缺乏足夠的證據(jù),。
我們承認住房信息的聯(lián)網(wǎng)有一定的難度，在一些相對發(fā)達的城市，信息化工作啟動較早,，本身就有完整的數(shù)據(jù)庫,，聯(lián)網(wǎng)比較容易。但是,，這絕不意味著絕大部分城市都難以在一多年的時間里取得進展,，哪怕是完成一部分聯(lián)網(wǎng)也是可以平息外界質(zhì)疑的。遺憾的是,，大量城市在“爽約”住建部時對外了無解釋,。
在我們看來，只有盡快完成住房信息聯(lián)網(wǎng),，形成精準的房產(chǎn)信息,，才能有助于中央的房地產(chǎn)政策制定，否則拖延下去,，就是誤國誤民,。對此，需要痛下決心,，拿出更強硬的手段,，才能真正達成目標。這些手段可以包括但不限于如下的建議：
首先,，住建部可以組建一個多部門的協(xié)調(diào)機構(gòu),，或者請求更高層面的統(tǒng)籌解決，比如組織部門,、紀檢監(jiān)察部門都可以參與,，對不積極參與住房信息聯(lián)網(wǎng)地方的主要官員可以進行追責問責。遇到涉及其他部門的具體困難,，可以協(xié)助處理,。
其次，如果地方政府主要官員沒有住房腐敗問題,，那就要分析具體原因：技術(shù)不夠的,，住建部可以給予技術(shù)指導，已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)的地方可以提供經(jīng)驗,；機器設(shè)備不全的,，中央可以轉(zhuǎn)移支付部分設(shè)備支出；人員能力不強的,，可以給予培訓和加派人手,；歷史數(shù)據(jù)龐雜的，那就約定時間,，清理出多久的信息,，就聯(lián)網(wǎng)多少，日后逐漸補充,。也就是說,，每個地方都要立軍令狀，設(shè)立時間節(jié)點,，中央部委應該有自己的權(quán)威,，不能被地方裹挾。
再次,，住建部應該有獎懲措施,，積極參與聯(lián)網(wǎng)、按時完成任務(wù)的有獎,，沒有正當理由拖延任務(wù),、推諉責任的有罰。對于住建部而言,，有足夠多涉及地方的項目審批權(quán)限或者行政許可,，可以參照“計劃生育”、“環(huán)境保護”設(shè)置“一票否決”的機制,，只要沒按規(guī)定完成住房信息聯(lián)網(wǎng),，該地的所有涉及城鄉(xiāng)住房建設(shè)的項目都不予批復，一旦動用這種倒逼手段,，才可能真正觸動地方,。
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