地方政府對(duì)“土地財(cái)政”的依賴越強(qiáng),，地方債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)就越大,。因?yàn)�,，在有效的債�?wù)化解機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制沒有建立的情況下,，“土地財(cái)政”帶給地方政府的就是土地收入越多,，政府大興土木的熱情越高，債務(wù)積累也越快,。
在沉寂了一段時(shí)間以后,，今年以來(lái)，“土地財(cái)政”再次成為一個(gè)十分敏感的話題,，成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn),。
據(jù)媒體報(bào)道，偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院近日統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2013年1至6月份全國(guó)306個(gè)城市共交易土地15493宗,，土地出讓金高達(dá)11305億元，與去年同期相比大幅增長(zhǎng)60%,。其中,，上海同比增長(zhǎng)277%，杭州更是同比增長(zhǎng)504%,。
在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況不佳,，財(cái)政收入增速明顯放慢，地方可支配財(cái)力捉襟見肘的情況下,，地方政府不是通過(guò)想方設(shè)法改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境,、支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高企業(yè)的運(yùn)行質(zhì)量和效益來(lái)達(dá)到擴(kuò)大財(cái)源的目的,，而是再次把眼睛盯住“土地財(cái)政”,，繼續(xù)通過(guò)“土地財(cái)政”增加政府可支配收入，并用“土地財(cái)政”獲取的收入“吸引”銀行信貸資金,、社會(huì)資金,，進(jìn)行城市建設(shè)與改造、政府項(xiàng)目建設(shè),。
從表面看,，“土地財(cái)政”對(duì)拉動(dòng)GDP產(chǎn)生了快速啟動(dòng)效應(yīng)，使政府的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢(shì)不佳,、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不好而受到明顯影響。但是,，由此產(chǎn)生的后果卻是十分嚴(yán)重的,。不僅房?jī)r(jià)出現(xiàn)了反彈，而且嚴(yán)重?cái)D占了社會(huì)資源,。因?yàn)�,，地方政府在大搞“土地�?cái)政”的同時(shí),，也通過(guò)各種手段，以土地為抵押,，繼續(xù)從銀行爭(zhēng)取各種信貸資金支持,，導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)得到的信貸資金支持更少。近一段時(shí)間以來(lái)出現(xiàn)的“錢荒”,，很大程度上與地方政府繼續(xù)大搞“土地財(cái)政”,、繼續(xù)負(fù)債建設(shè)不無(wú)關(guān)系。
值得注意的是,，從2010年起,，決策層和管理層就明確要求，地方政府通過(guò)“土地財(cái)政”獲利的收入,，要重點(diǎn)用于改善民生和償還政府債務(wù),，用于保障房建設(shè)、教育投入等,。但是,，從實(shí)際情況來(lái)看，地方政府從土地上獲利的收入,，根本就沒有用于這些方面,，而是繼續(xù)與擴(kuò)大政府負(fù)債相“配套”，進(jìn)行城市建設(shè)與改造,、大拆大建,。別的不說(shuō)，僅軌道交通一項(xiàng),，就足以讓地方政府要在“土地財(cái)政”之路上走上很多年,，且越走越艱難，越走越危險(xiǎn),。
我們不禁要問(wèn),，面對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步履艱難，實(shí)體經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)時(shí)間在低迷狀態(tài)徘徊,，中小企業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重的停產(chǎn),、半停產(chǎn)，甚至關(guān)閉歇業(yè),，難道地方政府真的一點(diǎn)也沒有考慮過(guò)采取積極的政策與措施,，支持和幫助實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展嗎？除了“土地財(cái)政”,，地方政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中,，真的就沒有其他辦法和行動(dòng)了嗎？
事實(shí)上，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力的大背景下,，地方政府應(yīng)當(dāng)也必須認(rèn)識(shí)到,，再過(guò)度依賴“土地財(cái)政”，依賴鋼筋混凝土式發(fā)展,，已經(jīng)沒有前途,，且會(huì)積累越來(lái)越多的風(fēng)險(xiǎn)，而應(yīng)當(dāng)靜下心來(lái),，認(rèn)真研究如何促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，支持和幫助實(shí)體企業(yè)，尤其是中小企業(yè)擺脫困境,。
遺憾的是,，由于地方政府已經(jīng)過(guò)慣了“土地財(cái)政”的好日子，沒有耐心再通過(guò)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)慢慢積累財(cái)源,，以至于在經(jīng)濟(jì)如此困難的情況下,，也要通過(guò)“土地財(cái)政”大搞投資與建設(shè)。顯然,，中央的決策完全沒有落實(shí)到地方政府的行動(dòng)之中,，沒有在地方政府的各項(xiàng)工作中產(chǎn)生積極反應(yīng)。
如此,，我們就不得不大聲追問(wèn),，“土地財(cái)政”還有沒有治？地方政府除了大搞“土地財(cái)政”之外,，還有沒有其他發(fā)展經(jīng)濟(jì)的路子和方法,？如果有一天，“土地財(cái)政”也運(yùn)行不下去了,，地方怎么過(guò),？
所以，面對(duì)地方政府如此不遺余力地依賴于“土地財(cái)政”,，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)也必須出臺(tái)更加強(qiáng)有力的政策措施,，倒逼地方政府拋棄“土地財(cái)政”，遠(yuǎn)離“土地財(cái)政”,，將精力放在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展上,。因?yàn)椋溯啞板X荒”已經(jīng)非常明確地告訴我們,，沒有實(shí)體經(jīng)濟(jì)做支撐,，無(wú)論是債務(wù)還是資產(chǎn)，都將是泡沫泛濫,，都會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn),。
“土地財(cái)政”到了必須徹底整治的時(shí)刻了,，且沒有時(shí)間等待整體改革方案的出臺(tái)，而必須先行一步,，先下手為強(qiáng)。