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個人住房普查是調(diào)節(jié)住房公平的一個重要手段。但在住房改革啟動幾十年來,，住房普查并未有效推進,。無論是此前的第六輪人口普查，還是如今的第三次經(jīng)濟普查,，均未有實質(zhì)性的住房普查環(huán)節(jié),。眼下，我國正在著手進行第三次經(jīng)濟普查,，業(yè)內(nèi)人士建議,，能否借第三次全國經(jīng)濟普查之機進行住房普查呢？對此,，國家統(tǒng)計局有關(guān)人士和專家均表示困難重重,。（7月2日《中國經(jīng)濟周刊》）
在這次經(jīng)濟普查中，據(jù)國家統(tǒng)計局公布,，旨在全面調(diào)查了解我國第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)模及布局,，其中包括房地產(chǎn)業(yè)。作為在國民經(jīng)濟中占據(jù)巨大體量的行業(yè),，應(yīng)該說,，只有充分地了解了有關(guān)房地產(chǎn)的各種信息,，才能依托這份基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，做出真正有效的房產(chǎn)調(diào)控政策,，去支撐房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。不過，中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟研究所研究員曹建海卻表示,，盡管本次經(jīng)濟普查主要針對企業(yè),、法人、單位等的二產(chǎn),、三產(chǎn),，但由于住房在投資品和消費品之間定位模糊，因此,，第三次經(jīng)濟普查并沒有也難以對住房進行普查,。
也就是說，一直以來模糊不清的住房信息數(shù)據(jù),，還可能繼續(xù)云遮霧罩下去,。如此重要的一塊經(jīng)濟信息就此缺失，影響的或許不僅是未來的經(jīng)濟形勢研判,，還有公眾對住房市場的信息焦慮,。近些年來，由于“房爺”,、“房媳”的出現(xiàn),，住房信息情況已經(jīng)直接關(guān)系到人們的住房公平感。
事實上,，在住房信息披露上，住房信息聯(lián)網(wǎng)工程一直備受期待,，不過,，這個工程的進展卻也并不如意。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的預(yù)想,，2012年6月完成40個城市住房信息聯(lián)網(wǎng)工程,，今年6月底前擴展到500個城市。不過,，在2012年6月如期完成了40個主要城市的聯(lián)網(wǎng)目標(biāo)后,，住建部個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的擴圍工作卻在一定程度上陷入了停滯狀態(tài)。在聯(lián)網(wǎng)工作擴圍之初,，時任住建部部長姜偉新就曾表示,，住房信息聯(lián)網(wǎng)有相當(dāng)?shù)碾y度，但要繼續(xù)努力把它建立起來,。彼時,，住房信息聯(lián)網(wǎng)背后的擔(dān)憂議題,，就被人猜測為可監(jiān)控異地購房、會侵犯個人隱私權(quán)等,。
但所有這些擔(dān)憂,，或許都不應(yīng)該成為住房信息調(diào)查、公開的阻力,。對當(dāng)下的房地產(chǎn)市場,，經(jīng)濟學(xué)者馬光遠(yuǎn)就曾說：就信息的公開和透明而言，中國房地產(chǎn)市場就是一個十足的“檸檬市場”,，無論是在房價的統(tǒng)計,、住房的基本供應(yīng)量、開工面積,，還是在基本的銷售數(shù)據(jù)以及房地產(chǎn)信息的聯(lián)網(wǎng)方面,，都存在信息的殘缺不全和虛假等情況，可以說,，房地產(chǎn)市場的鏈條存在嚴(yán)重的信息不對稱,。在基本數(shù)據(jù)不公開的情況下，我們只會看到：土地永遠(yuǎn)是不夠的,，房子永遠(yuǎn)是短缺的,，房價肯定是要上漲的結(jié)論，而支撐這個結(jié)論的,，就是永遠(yuǎn)不公開的數(shù)據(jù),。
數(shù)據(jù)對經(jīng)濟判斷的重要性可想而知。現(xiàn)在,，對房地產(chǎn)市場乃至整個經(jīng)濟領(lǐng)域而言,，首先需要的，或許正是那一場吹散信息迷霧的風(fēng),。
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