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房子的事情總是讓人揪心,，深圳海關(guān)的一些人最近一定很煩,，他們要忙著應(yīng)對一則有關(guān)新建千套福利房的新聞報道,。報道稱,，一塊總占地面積41937.98平方米的深圳海關(guān)寶安生活區(qū)福利房項(xiàng)目主體即將開工，其中規(guī)劃保障性住宅108900平方米,，單身公寓12000平方米。
看看深圳海關(guān)的回應(yīng)，“舐犢之情”溢于言表,。“據(jù)統(tǒng)計(jì),，我關(guān)職工現(xiàn)有住房4604套,，除海馨苑外，大部分為上世紀(jì)80年代到90年代初建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)較低的住房,，面積多在六七十平方米左右,，目前我關(guān)仍有3376人未分配政策性住房”，這段話隱含著兩層意思：一是海關(guān)的每一個員工都要住上分配的房子,；二是海關(guān)的員工不能住標(biāo)準(zhǔn)較低的房子,，所以大量新建高標(biāo)準(zhǔn)住房很有必要。
住在北京唐家山的“蟻?zhàn)濉币强吹竭@則新聞,，一定會后悔當(dāng)初大學(xué)畢業(yè)時為啥不去報考深圳海關(guān)的公務(wù)員,，如果有幸考上，現(xiàn)在說不定都住上美麗的單身公寓了,。每年的公務(wù)員考試日,，有成千上萬的應(yīng)屆畢業(yè)生奔赴各地的考場，他們擠破了腦袋爭取進(jìn)入公務(wù)員隊(duì)伍,，除了看重工作的穩(wěn)定,，應(yīng)該還懷揣更多的期待，比如深圳海關(guān)這樣的單位,，總會想到員工的冷暖,。
上個世紀(jì)末房改之后，福利分房本該退出歷史舞臺,，但是非常遺憾,，一些有門路和膽量的實(shí)權(quán)部門，總是能夠找到政策的漏洞,，各種變相的福利分房層出不窮,。在房價處于低位時期，分套房子影響不大,，可在房價漲到天上的今天,，房子具備了很強(qiáng)的財富再分配能力，福利分房就是直接給員工發(fā)錢,，核心城市繁華地段的一套房子,，夠城市白領(lǐng)奮斗一輩子,。
吊詭的是，深圳海關(guān)新建住房的行為并不違法,，寶安生活區(qū)單身宿舍和保障房項(xiàng)目,，已經(jīng)納入了2012年深圳市保障性住房建設(shè)計(jì)劃，而且所使用的土地是深圳海關(guān)用自有土地置換而來,，并取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》,、《建設(shè)用地方案圖》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。盡管外界有質(zhì)疑,，但這個項(xiàng)目應(yīng)該會順利地進(jìn)行下去,。
以自有土地自建住房，再納入所在地保障房建設(shè)計(jì)劃,，向本單位職工定向分配,，已經(jīng)成為一種變相突破不得興建福利房規(guī)定的有效途徑，深圳海關(guān)的做法并非個案,。中國上市公司輿情中心注意到,，一般情況下，房地產(chǎn)項(xiàng)目的工地都會圍上非常漂亮的廣告牌,，為房屋預(yù)售營造氣氛,，要是發(fā)現(xiàn)哪個工地一片肅靜，就基本可以斷定,，這是一個自建住房項(xiàng)目,。待項(xiàng)目竣工入住后，多半會取個土得掉渣的名字,，“某某路某某號”,、“某某小區(qū)”等等，而不會像其他房地產(chǎn)項(xiàng)目不是往國外靠,，就是往大自然靠,，比如“海棠灣”、“棕櫚泉”,、“東方普羅旺斯”之類的名字,。
以保障之名行福利之實(shí)，其實(shí)比以前單純的福利分房有更加惡劣的影響,。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時期的福利分房,，員工獲得的只是房屋使用權(quán)，根據(jù)級別不同房屋面積會有差別,，科員住筒子樓,，科長住一居室，處長兩居室,，局長三居室,，但不管面積大小,，不會有很強(qiáng)的收入分配效應(yīng)。現(xiàn)在情況不同,，如果管理不嚴(yán)格,，分得保障房的人很容易到市場上去變現(xiàn)，據(jù)媒體報道,，已有深圳海關(guān)員工高價轉(zhuǎn)讓保障房。不考慮收入情況的普惠性保障本已欠妥,，再將手中的保障房出售套現(xiàn),，更會激化社會矛盾。
在民眾的印象中,，就職海關(guān)的人絕對不算低收入群體,，但也不能因此就將海關(guān)的公務(wù)員排除在保障房購買者的范圍之外，只是他們也應(yīng)該遵循正常的申請保障房資質(zhì)審查程序,，不能讓普通老百姓天天翹首企盼保障房購買指標(biāo),，海關(guān)的員工卻可以不分情況鐵定分得一套甚至多套房子，這種定向的福利扭曲了保障房本來的含義,。
房地產(chǎn)是社會矛盾的一個焦點(diǎn),，任何涉及房地產(chǎn)的政策都必須謹(jǐn)小慎微，就保障房這塊來說,，相關(guān)部門必須盡快堵上政策漏洞,，尤其是實(shí)權(quán)部門的變相福利分房。深圳海關(guān)的自有土地也是國有資產(chǎn),，沒有理由拿來建房分給自己的員工,。
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