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日前，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了包括72項改革方案,、提出明確時間表的《關(guān)于實(shí)施國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案任務(wù)分工的通知》,。其中，將于2014年6月底前出臺的《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》備受關(guān)注,�,！锻ㄖ访鞔_，由中央機(jī)構(gòu)編制委員會辦公室于2013年4月底前完成整合房屋登記,、林地登記,、草原登記、土地登記的職責(zé)等,。（《中國青年報》4月22日）
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有多項功能,，比如說，它可以為民事交易提供安全保障,，防范虛假交易,；可以為行政管理提供便利，如為開征房產(chǎn)稅提供條件,，讓限購更為有力,；當(dāng)然，它更可以成為全民反腐的利劍,。當(dāng)各種不動產(chǎn)統(tǒng)一進(jìn)行了登記,，而且在全國各地統(tǒng)一登記，公民只要查詢不動產(chǎn)登記簿,，就能知道官員到底擁有多少財產(chǎn),。
目前來看，官方著重強(qiáng)調(diào)前兩個不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能,。事實(shí)上,，2006年10月原建設(shè)部頒發(fā)的《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息,，單位和個人可以公開查詢,。但是，只有“房屋權(quán)利人”,、“房屋權(quán)利人的委托人”,、“國家安全機(jī)關(guān)”等特殊個人或單位,，才有權(quán)限查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證，比如房產(chǎn)的地址,、該個人所有房產(chǎn)的詳細(xì)信息等,。
在廣州“房叔事件”中，泄露“房叔”房產(chǎn)信息的登記部門的工作人員就受到處罰,。在這次官方即將對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前,，許多學(xué)者也為官方“背書”，指出“普通公民不能‘以人查房’是國際上通行的做法,。公眾要求開放‘以人查房’沒有法理上的正當(dāng)性,，個人住房信息屬于隱私權(quán)保護(hù)范疇，應(yīng)予以嚴(yán)格保護(hù),，不應(yīng)允許他人隨意查詢”,。否則，“不動產(chǎn)登記制度確實(shí)可以為反腐提供某些便利,，但如果為了反腐而搞登記,，那很可能反腐不成,，登記制度也完善不了”,。
然而，公眾對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記功能,，卻是期望它能成為公民的反腐利劍,。官員有多少不動產(chǎn)，公民輕點(diǎn)鼠標(biāo)就一目了然,，從而對現(xiàn)有的腐敗分子及潛在的腐敗行為構(gòu)成極大的威懾,。“以人查房”對于反腐敗有重大意義無須多言,，當(dāng)然,，其對象應(yīng)該僅限于那些掌握了較大公共權(quán)力，需要公開自身財產(chǎn),，接受民眾監(jiān)督的官員,，而不是所有公民，否則就會對普通公民的隱私造成傷害,。
如果我們在不動產(chǎn)登記制度上，完全封住公民反腐的口子,，則容易給人留下庇護(hù)腐敗分子的印象,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立意義，就無形中輕了許多,。希望未來的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度規(guī)定,，公民可以憑自己的身份證，查詢官員的不動產(chǎn)，被查詢官員可以限定于目前需要申報財產(chǎn)的官員,。這種制度設(shè)計也能為今后實(shí)現(xiàn)官員財產(chǎn)公開創(chuàng)造條件,。
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