中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，3月份,，全國100個城市（新建）住宅平均價格自2012年6月來已經(jīng)連續(xù)第10個月環(huán)比上漲,。在僵持兩年的情況下，國內(nèi)房價又開始上漲,，而且上漲幅度越來越大,。因此，無論是市場,，還是一般民眾都在問，這種房價上漲還會持續(xù)多久,？
可以說,，當各地全面落實“國五條”之后，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的空窗期結(jié)束,，隨著政策的落實執(zhí)行,，民眾對“國五條”理解清晰化,，加上早些時候民眾過度涌入住房市場，國內(nèi)住房銷售將會出現(xiàn)一個相對靜態(tài)增長期,。而這種住房銷售靜態(tài)增長期越長,，國內(nèi)房價穩(wěn)定的可能性就會越大。但是,，我們要清楚看到,，當前房地產(chǎn)并非充滿了“住房剛性需求”，仍然是一個存在投資投機的市場,，因為購買第一套住房也可用作投機投資,，這也是當前國內(nèi)住房市場價格快速上升的根本所在。
如果我們清楚了當前住房市場仍然是一個以投機投資為主導的市場,，那么政府就得在“國五條”基礎上繼續(xù)完善調(diào)控,，采取經(jīng)濟杠桿對住房投資投機進行事前、事中及事后的限制,，即全面采取有效的信貸政策和稅收政策來遏制住房投機投資,，這樣才能夠使過高房價平穩(wěn)下來，才能逐漸讓國內(nèi)住房市場由以投機投資為主導的市場轉(zhuǎn)變以消費為主導市場,。而住房市場這種性質(zhì)上的根本改變既是房價回歸理性的關鍵,，也是真正保證絕大多數(shù)人的民生及房地產(chǎn)健康發(fā)展的關鍵。這樣,，國內(nèi)房價就不會再快速上漲了,。