3月14日,，央視財經(jīng)頻道《第一時間》報道,，深圳某居民樓房樓板開裂、墻體裂縫等問題,，每逢雨天便滲水,。據(jù)深圳市政府的調(diào)查結(jié)果顯示，問題的根源就是建設(shè)時使用大量海砂,。海砂中超標的氯離子將嚴重腐蝕建筑中的鋼筋,。而這樣的“海砂危樓”在深圳比比皆是！
又到一年3·15,，每年這個時候,，很多被掩蓋的消費問題,、行業(yè)內(nèi)幕被戳穿。開發(fā)商拿不合格的海砂建樓,，據(jù)筆者所知在沿海地區(qū)樓市早就不是秘密,。只是今年“海砂危樓”撞在了“槍口”上。與“海砂危樓”同時撞在“槍口”上的還有華潤,。
據(jù)央視報道,，該問題項目為華潤旗下公司負責開發(fā)建設(shè)的華潤大沖村舊村改造項目，其中使用的混凝土,，由華潤自己的攪拌站提供。如果說“海砂危樓”在深圳比比皆是的話,，顯然受此影響的應該不止一個開發(fā)商,。究竟哪些房地產(chǎn)項目是“海砂危樓”，除了華潤外,，還有哪些開發(fā)商涉嫌使用不合格海砂,？期待國家有關(guān)監(jiān)管部門深入調(diào)查，給公眾一個交代,。
很多房地產(chǎn)項目之所以在建設(shè)時使用不合格海砂,，不外乎兩種原因：一是選擇海砂做建筑混凝土可以節(jié)省一半成本；二是建筑工程的監(jiān)理與監(jiān)管部門對使用不合格海砂熟視無睹,。筆者以為,，除此之外，這是否與目前我國樓市建筑商墊資施工模式有關(guān),？因為建筑商墊資,，就會為節(jié)省成本在材料和施工中偷工減料。
不管是因為奸商太貪婪,，還是監(jiān)管的缺位,，對“海砂危樓”都必須深入調(diào)查，對問題開發(fā)商,、建筑商必須嚴厲懲罰,，對監(jiān)管者的失職要嚴厲問責。無良商人拿不合格的海砂建樓,，會嚴重腐蝕建筑中的鋼筋,，造成重大的安全隱患，對廣大業(yè)主而言,，猶如與定時炸彈相伴,。
根據(jù)中國消費者協(xié)會2012年受理投訴的統(tǒng)計分析報告，關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴占據(jù)較大比重,。盡管深圳房屋質(zhì)量投訴數(shù)據(jù)沒有公開,，但是,，僅去年3月深圳樓市就出現(xiàn)了多起業(yè)主集體維權(quán)事件，調(diào)查發(fā)現(xiàn)68%的網(wǎng)友表示是因為房屋質(zhì)量問題,�,？梢姡课葙|(zhì)量問題引發(fā)的維權(quán)事件不少,，而“海砂危樓”應該是原因之一,。
顯然，包括“海砂危樓”在內(nèi)的樓市質(zhì)量問題,，根源在于質(zhì)量監(jiān)管與開發(fā)速度,、銷售速度以及價格上漲不同步。換句話說,，房價問題掩蓋了諸多質(zhì)量問題,。無論是之前的各項調(diào)控舉措，還是不久前剛剛出臺的“國五條”,，宏觀調(diào)控的中心詞都是房價,，其調(diào)控目標皆針對投資投機性需求，而房屋質(zhì)量問題并未納入調(diào)控范圍,，予以重拳整治,。
即使“海砂危樓”尚未造成樓房倒塌，仍然讓人寢食難安,，這種房子的抗震性能是否合格值得懷疑,，能否經(jīng)得起各種自然災害與非自然災害考驗，同樣值得質(zhì)疑,。
知名開發(fā)商,、萬科董事會主席王石最近指出，我國樓市存在明顯泡沫……一旦房價再次瘋漲將可能失控而破裂,，后果不堪設(shè)想,。其實，“海砂危樓”遠比王石所說的“樓市泡沫”可怕,，遠比現(xiàn)在我們想象的后果可怕,，因為“海砂危樓”威脅到了人們最基本的生命權(quán)。
對于“樓市泡沫”,，可以通過宏觀調(diào)控來擠出,，即使泡沫破裂，多是財產(chǎn)損失,，不會直接威脅到人的生命,。而“海砂危樓”不但直接威脅公眾的生命，同時也威脅著樓市的健康發(fā)展�,！皹鞘信菽敝辽倌茏屓嘶蚍孔哟嬖�,，而“海砂危樓”可能會導致房毀人亡的嚴重后果。