3月14日,，央視財(cái)經(jīng)頻道《第一時(shí)間》報(bào)道,，深圳某居民樓房樓板開裂、墻體裂縫等問(wèn)題,，每逢雨天便滲水,。據(jù)深圳市政府的調(diào)查結(jié)果顯示,，問(wèn)題的根源就是建設(shè)時(shí)使用大量海砂。海砂中超標(biāo)的氯離子將嚴(yán)重腐蝕建筑中的鋼筋,。而這樣的“海砂危樓”在深圳比比皆是,！
又到一年3·15,，每年這個(gè)時(shí)候，很多被掩蓋的消費(fèi)問(wèn)題,、行業(yè)內(nèi)幕被戳穿,。開發(fā)商拿不合格的海砂建樓，據(jù)筆者所知在沿海地區(qū)樓市早就不是秘密,。只是今年“海砂危樓”撞在了“槍口”上,。與“海砂危樓”同時(shí)撞在“槍口”上的還有華潤(rùn)。
據(jù)央視報(bào)道,，該問(wèn)題項(xiàng)目為華潤(rùn)旗下公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的華潤(rùn)大沖村舊村改造項(xiàng)目,，其中使用的混凝土，由華潤(rùn)自己的攪拌站提供,。如果說(shuō)“海砂危樓”在深圳比比皆是的話,，顯然受此影響的應(yīng)該不止一個(gè)開發(fā)商。究竟哪些房地產(chǎn)項(xiàng)目是“海砂危樓”,，除了華潤(rùn)外,，還有哪些開發(fā)商涉嫌使用不合格海砂？期待國(guó)家有關(guān)監(jiān)管部門深入調(diào)查,，給公眾一個(gè)交代,。
很多房地產(chǎn)項(xiàng)目之所以在建設(shè)時(shí)使用不合格海砂，不外乎兩種原因：一是選擇海砂做建筑混凝土可以節(jié)省一半成本,；二是建筑工程的監(jiān)理與監(jiān)管部門對(duì)使用不合格海砂熟視無(wú)睹,。筆者以為，除此之外,，這是否與目前我國(guó)樓市建筑商墊資施工模式有關(guān),？因?yàn)榻ㄖ虊|資，就會(huì)為節(jié)省成本在材料和施工中偷工減料,。
不管是因?yàn)榧樯烫澙�,，還是監(jiān)管的缺位，對(duì)“海砂危樓”都必須深入調(diào)查,，對(duì)問(wèn)題開發(fā)商,、建筑商必須嚴(yán)厲懲罰，對(duì)監(jiān)管者的失職要嚴(yán)厲問(wèn)責(zé),。無(wú)良商人拿不合格的海砂建樓,，會(huì)嚴(yán)重腐蝕建筑中的鋼筋，造成重大的安全隱患,，對(duì)廣大業(yè)主而言,，猶如與定時(shí)炸彈相伴。
根據(jù)中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)2012年受理投訴的統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告,，關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴占據(jù)較大比重,。盡管深圳房屋質(zhì)量投訴數(shù)據(jù)沒(méi)有公開,，但是，僅去年3月深圳樓市就出現(xiàn)了多起業(yè)主集體維權(quán)事件,，調(diào)查發(fā)現(xiàn)68%的網(wǎng)友表示是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題,。可見,，房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的維權(quán)事件不少,，而“海砂危樓”應(yīng)該是原因之一。
顯然,，包括“海砂危樓”在內(nèi)的樓市質(zhì)量問(wèn)題,，根源在于質(zhì)量監(jiān)管與開發(fā)速度、銷售速度以及價(jià)格上漲不同步,。換句話說(shuō),，房?jī)r(jià)問(wèn)題掩蓋了諸多質(zhì)量問(wèn)題。無(wú)論是之前的各項(xiàng)調(diào)控舉措,，還是不久前剛剛出臺(tái)的“國(guó)五條”,，宏觀調(diào)控的中心詞都是房?jī)r(jià)，其調(diào)控目標(biāo)皆針對(duì)投資投機(jī)性需求,，而房屋質(zhì)量問(wèn)題并未納入調(diào)控范圍,，予以重拳整治。
即使“海砂危樓”尚未造成樓房倒塌,，仍然讓人寢食難安,，這種房子的抗震性能是否合格值得懷疑，能否經(jīng)得起各種自然災(zāi)害與非自然災(zāi)害考驗(yàn),，同樣值得質(zhì)疑,。
知名開發(fā)商、萬(wàn)科董事會(huì)主席王石最近指出,，我國(guó)樓市存在明顯泡沫……一旦房?jī)r(jià)再次瘋漲將可能失控而破裂,，后果不堪設(shè)想。其實(shí),，“海砂危樓”遠(yuǎn)比王石所說(shuō)的“樓市泡沫”可怕，遠(yuǎn)比現(xiàn)在我們想象的后果可怕,，因?yàn)椤昂Ｉ拔恰蓖{到了人們最基本的生命權(quán),。
對(duì)于“樓市泡沫”，可以通過(guò)宏觀調(diào)控來(lái)擠出,，即使泡沫破裂,，多是財(cái)產(chǎn)損失，不會(huì)直接威脅到人的生命,。而“海砂危樓”不但直接威脅公眾的生命,，同時(shí)也威脅著樓市的健康發(fā)展,。“樓市泡沫”至少能讓人或房子存在,，而“海砂危樓”可能會(huì)導(dǎo)致房毀人亡的嚴(yán)重后果,。