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李雪松:需保持房地產(chǎn)調(diào)控的后續(xù)關(guān)注
2013-02-25   作者:記者 方燁 侯云龍/北京報(bào)道  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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  2月23日,,在“2013年中國宏觀經(jīng)濟(jì)高層研討會(huì)暨中國季度宏觀經(jīng)濟(jì)模型(CQMM)春季預(yù)測發(fā)布會(huì)”上,與會(huì)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)今年的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)表了自己的看法,。

  中國社科院數(shù)經(jīng)所副所長李雪松認(rèn)為,,我國經(jīng)濟(jì)處在復(fù)蘇的一個(gè)初始階段,,所以經(jīng)濟(jì)形勢總體上仍需要繼續(xù)鞏固,。2012年1到10月份,全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的利潤都是負(fù)增長,,只有11月,、12月,才開始轉(zhuǎn)為小幅的正增長,。因此,,在這樣一個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)情況較弱的背景下,盡管預(yù)測2013年經(jīng)濟(jì)增長的速度將略高于2012年,,但整體經(jīng)濟(jì)形勢還是面臨著下行的風(fēng)險(xiǎn),。
  在經(jīng)濟(jì)形勢需要鞏固的情況下,目前通脹壓力開始顯現(xiàn),,需進(jìn)一步關(guān)注,,而房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)明顯上漲,同樣需要引起重視,。房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍,,在剛剛結(jié)束的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上得到了再次的確認(rèn),也打消了之前外界的一些疑慮,。房產(chǎn)稅盡管有小幅增稅的可能性,,但實(shí)際上力度較小。主要是結(jié)構(gòu)調(diào)整,,有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格,,有利于抑制投機(jī)投資性的需求。對(duì)一線城市和漲幅較大的二線城市,,擴(kuò)大房地產(chǎn)稅的征稅范圍,,可以有效減少房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)。關(guān)于房產(chǎn)稅應(yīng)該有一個(gè)更大的措施,,應(yīng)大力度推動(dòng)在一線城市和漲幅較大的城市實(shí)行,。
  另外,除了房產(chǎn)稅,,加大中小套型住房的土地供應(yīng),,也是可以考慮的措施,。目前一線城市的中小套型住房供不應(yīng)求的局面非常明顯。盡管土地供應(yīng)有所增加,,但仍無法滿足市場需要,。因此,可以借鑒當(dāng)年日本房地產(chǎn)價(jià)格上漲時(shí)期的經(jīng)驗(yàn),,大力推動(dòng)中小套型土地供應(yīng),,來解決這個(gè)問題。

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