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在個人住房信息聯(lián)網(wǎng)情況最近備受輿論關(guān)注的情況下，據(jù)《證券日報》報道，住建部擬推動聯(lián)網(wǎng)城市進一步擴大,。按照國務(wù)院要求,，全國40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)，應(yīng)于2012年6月30日前實現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng),。但從相關(guān)報道來看，截至2012年5月17日，全國只有廣州,、福州、廈門,、南京,、無錫和蘇州6個城市宣布信息系統(tǒng)與住建部聯(lián)網(wǎng),。那么，到今天為止,，這40個城市究竟是否全部已經(jīng)與住建部聯(lián)網(wǎng),？值得追問。
同樣值得追問的是,，該信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)遲緩究竟是什么原因,？阻力來自于技術(shù)還是來自于某些官員？只有診斷清楚原因才能對癥下藥,。而據(jù)筆者所知,，不少城市區(qū)縣住房信息早就實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)在只是與住建部聯(lián)網(wǎng),，顯然不難,。真正阻力在于，很多官員擁有多套房產(chǎn),，為了保全自己,、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，所以會給聯(lián)網(wǎng)工作制造一定阻力,。
除了“房叔”,、“房姐”、“房妹”等人擁有的房產(chǎn)數(shù)量讓人吃驚外,，這幾天被媒體披露的官員擁有的房產(chǎn)數(shù)量,，紀(jì)錄似乎還在不斷刷新。
這些人之所以擁有多套房產(chǎn),，原因之一就在于我國個人住房信息沒有聯(lián)網(wǎng),，既無法通過征收房產(chǎn)稅來遏制房產(chǎn)投資，也無法預(yù)防官員在房產(chǎn)問題上做文章,。如今,，監(jiān)管部門在推動40個城市住房信息聯(lián)網(wǎng)的同時，又要把聯(lián)網(wǎng)城市擴大到500個,，顯示出監(jiān)管部門彌補樓市監(jiān)管短板的決心,。
現(xiàn)在需要回答三個問題：一是個人住房信息聯(lián)網(wǎng)能否在承諾的時間內(nèi)完成？從第一批城市聯(lián)網(wǎng)的情況來看,，進度難言滿意,。如果第二批聯(lián)網(wǎng)城市在一年內(nèi)擴大十余倍，能否如期完成,，更讓人憂慮,。在筆者看來，為推進這項工作,，有必要對未在限定時間內(nèi)按要求聯(lián)網(wǎng)的城市負(fù)責(zé)人進行約談甚至嚴(yán)厲問責(zé),。
其二,，個人住房信息系統(tǒng)究竟如何管理？住房信息聯(lián)網(wǎng)的最終目的,，是為了服務(wù)樓市調(diào)控,、房產(chǎn)稅開征等。但很顯然,，需要通過制度來保障這個系統(tǒng),，既讓這個系統(tǒng)被合理利用，也避免這個系統(tǒng)被非法利用,。所以,，誰來管理、誰來監(jiān)督以及如何使用這個系統(tǒng)等問題,，需要在制度上早日明確,。
其三，也是最重要的一點,，即個人住房信息系統(tǒng)建成之后何時利用,、如何利用？盡管不少城市區(qū)縣住房信息已經(jīng)聯(lián)網(wǎng),，但卻長期處于閑置狀態(tài),，大概不外乎三個原因：一是利用這個系統(tǒng)缺少制度基礎(chǔ)；二是為避免打擊樓市,，不愿用來開征房產(chǎn)稅,，更熱衷土地財政；三是為避免官場“地震”,，不愿用來反腐,。所以，我們需要防止這個系統(tǒng)被閑置或被“選擇性利用”,。
盡管不清楚究竟有多少官員擁有多套房產(chǎn),，也不清楚多少官員房產(chǎn)來源正當(dāng)或不正當(dāng)，僅從已經(jīng)披露的案例來推測,，官員擁有的房產(chǎn)總量絕對是一個天文數(shù)字,。可怕的或許不只是官員房產(chǎn)數(shù)量驚人,，而是“拔出蘿卜帶出泥”——官員多套房產(chǎn)既有可能帶出官員及親屬非法經(jīng)商,，更有可能帶出“腐敗房產(chǎn)”,。
事實上,，從去年11月至今出現(xiàn)的官員集中拋售房產(chǎn)現(xiàn)象，已經(jīng)多少說明了很多官員房產(chǎn)來路不明,，急于拋售是為了防止房產(chǎn)變成腐敗案導(dǎo)火索,。從這個意義上來說,，住房信息必須早日聯(lián)網(wǎng)、早日利用,，否則,，就給了很多官員轉(zhuǎn)移財富、隱匿財富的機會,。從樓市調(diào)控,、房產(chǎn)稅開征的角度來說，更需要盡快聯(lián)網(wǎng)早日利用,。
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