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在個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)情況最近備受輿論關(guān)注的情況下,，據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，住建部擬推動(dòng)聯(lián)網(wǎng)城市進(jìn)一步擴(kuò)大。按照國(guó)務(wù)院要求,，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng),，應(yīng)于2012年6月30日前實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)。但從相關(guān)報(bào)道來(lái)看,，截至2012年5月17日,，全國(guó)只有廣州、福州,、廈門(mén),、南京、無(wú)錫和蘇州6個(gè)城市宣布信息系統(tǒng)與住建部聯(lián)網(wǎng),。那么,，到今天為止，這40個(gè)城市究竟是否全部已經(jīng)與住建部聯(lián)網(wǎng),？值得追問(wèn),。
同樣值得追問(wèn)的是,，該信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)遲緩究竟是什么原因？阻力來(lái)自于技術(shù)還是來(lái)自于某些官員,？只有診斷清楚原因才能對(duì)癥下藥,。而據(jù)筆者所知，不少城市區(qū)縣住房信息早就實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng),，現(xiàn)在只是與住建部聯(lián)網(wǎng),，顯然不難。真正阻力在于,，很多官員擁有多套房產(chǎn),，為了保全自己、轉(zhuǎn)移資產(chǎn),，所以會(huì)給聯(lián)網(wǎng)工作制造一定阻力,。
除了“房叔”、“房姐”,、“房妹”等人擁有的房產(chǎn)數(shù)量讓人吃驚外,，這幾天被媒體披露的官員擁有的房產(chǎn)數(shù)量，紀(jì)錄似乎還在不斷刷新,。
這些人之所以擁有多套房產(chǎn),，原因之一就在于我國(guó)個(gè)人住房信息沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，既無(wú)法通過(guò)征收房產(chǎn)稅來(lái)遏制房產(chǎn)投資,，也無(wú)法預(yù)防官員在房產(chǎn)問(wèn)題上做文章,。如今，監(jiān)管部門(mén)在推動(dòng)40個(gè)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)的同時(shí),，又要把聯(lián)網(wǎng)城市擴(kuò)大到500個(gè),，顯示出監(jiān)管部門(mén)彌補(bǔ)樓市監(jiān)管短板的決心。
現(xiàn)在需要回答三個(gè)問(wèn)題：一是個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)能否在承諾的時(shí)間內(nèi)完成,？從第一批城市聯(lián)網(wǎng)的情況來(lái)看,，進(jìn)度難言滿(mǎn)意。如果第二批聯(lián)網(wǎng)城市在一年內(nèi)擴(kuò)大十余倍,，能否如期完成,，更讓人憂慮。在筆者看來(lái),，為推進(jìn)這項(xiàng)工作,，有必要對(duì)未在限定時(shí)間內(nèi)按要求聯(lián)網(wǎng)的城市負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談甚至嚴(yán)厲問(wèn)責(zé)。
其二,，個(gè)人住房信息系統(tǒng)究竟如何管理,？住房信息聯(lián)網(wǎng)的最終目的，是為了服務(wù)樓市調(diào)控、房產(chǎn)稅開(kāi)征等,。但很顯然,，需要通過(guò)制度來(lái)保障這個(gè)系統(tǒng)，既讓這個(gè)系統(tǒng)被合理利用,，也避免這個(gè)系統(tǒng)被非法利用,。所以，誰(shuí)來(lái)管理,、誰(shuí)來(lái)監(jiān)督以及如何使用這個(gè)系統(tǒng)等問(wèn)題,，需要在制度上早日明確。
其三,，也是最重要的一點(diǎn),，即個(gè)人住房信息系統(tǒng)建成之后何時(shí)利用、如何利用,？盡管不少城市區(qū)縣住房信息已經(jīng)聯(lián)網(wǎng),，但卻長(zhǎng)期處于閑置狀態(tài)，大概不外乎三個(gè)原因：一是利用這個(gè)系統(tǒng)缺少制度基礎(chǔ),；二是為避免打擊樓市,，不愿用來(lái)開(kāi)征房產(chǎn)稅，更熱衷土地財(cái)政,；三是為避免官場(chǎng)“地震”,，不愿用來(lái)反腐。所以,，我們需要防止這個(gè)系統(tǒng)被閑置或被“選擇性利用”,。
盡管不清楚究竟有多少官員擁有多套房產(chǎn)，也不清楚多少官員房產(chǎn)來(lái)源正當(dāng)或不正當(dāng),，僅從已經(jīng)披露的案例來(lái)推測(cè),，官員擁有的房產(chǎn)總量絕對(duì)是一個(gè)天文數(shù)字�,？膳碌幕蛟S不只是官員房產(chǎn)數(shù)量驚人,，而是“拔出蘿卜帶出泥”——官員多套房產(chǎn)既有可能帶出官員及親屬非法經(jīng)商,，更有可能帶出“腐敗房產(chǎn)”,。
事實(shí)上，從去年11月至今出現(xiàn)的官員集中拋售房產(chǎn)現(xiàn)象,，已經(jīng)多少說(shuō)明了很多官員房產(chǎn)來(lái)路不明,，急于拋售是為了防止房產(chǎn)變成腐敗案導(dǎo)火索。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),，住房信息必須早日聯(lián)網(wǎng),、早日利用，否則，就給了很多官員轉(zhuǎn)移財(cái)富,、隱匿財(cái)富的機(jī)會(huì),。從樓市調(diào)控、房產(chǎn)稅開(kāi)征的角度來(lái)說(shuō),，更需要盡快聯(lián)網(wǎng)早日利用,。
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