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昨日（1月31日）市場傳言說北京要開征房產稅,，最快上半年實施，人均24平方米免稅指標,。隨后北京地稅緊急辟謠,，說沒接到上級通知。但是房地產股應聲而落,，反映出地產股近期股價上漲還是以題材炒作為主,，缺乏扎實的根基作為支撐。
本欄以為,，就算北京要開征房產稅,，也不可能擊退居民買房的剛性需求。上海已經征收房產稅,，也沒見到上海房子沒人買,。相反，適當的控制一下房價漲幅,，也能夠讓更多的人買到房子,，這對于房地產上市公司來說，也不全是壞事,。何況,，北京地稅緊急澄清說沒接到上級的通知，地產股的下跌有點像驚弓之鳥,。
對于地產股來說,，在本次跟隨大勢反彈前，已經低迷相當長的時間,，地產板塊近期表現出色,，主要還是超跌反彈的力量驅動，北京開征地產稅的傳言一出,，不管真假,，直接刺激到持有地產股投資者的風險神經,，在避險動機的驅使下，紛紛拋售地產股回避風險,，從而引發(fā)了昨日地產股的大跌,。
雖然后來官方澄清了傳言，但投資者因風險原因,，并不愿意買回地產股,，這是房地產股不買澄清賬的根本原因。
有分析師表示,，這次地產股回落,，直接結果就是換了一批投資者在地產股上被套，這些資金顯然以中小散戶為主,，故地產股在相當長的時間內都要面對上方套牢盤的巨大壓力,，預計地產股將會弱于大勢一段時間。
重新盤點一下本輪反彈行情,，真正的利好也就是新股發(fā)行暫停,，其他因素都有點鏡花水月，支撐股市不斷走高的決定因素也只有人心思漲,。但隨著年報公布時段的來臨,，投資者必然要從追漲情緒中鎮(zhèn)靜下來，重新衡量一下股票是否值這個價格,。A股股價的漲幅,，如果遠遠超過上市公司利潤的漲幅，必然是存在一些問題的,。
未來其他板塊會不會出現潛在的利空傳言,，利空傳言之下相關上市公司又能否經受住拋盤的打壓，都是未知之數,。看看前不久的塑化劑風波,，最后也算不了了之,，但白酒股已經沉淪；地產稅澄清之后,，地產板塊也要逐漸消化套牢籌碼,，失去雄風；稀土板塊在限產保價之后,，業(yè)績大幅下滑,，可一旦放棄限產，業(yè)績回升之余,，產品價格也會出現下滑,，勝負之數也很難說,。
其他板塊或許還有很多本欄沒想到的潛在利空因素，臨近春節(jié)長假,，投資者也要重新思量一下,。
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