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按照國務(wù)院和住建部的要求,，全國40個重點(diǎn)城市的個人住房信息系統(tǒng),，應(yīng)于2012年6月30日前實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng),，但時間已經(jīng)過去半年，住建部仍遲遲未公開全國住房信息聯(lián)網(wǎng)情況,。據(jù)知情人士透露，住建部一直在推動住房信息聯(lián)網(wǎng)工作,，40個城市的聯(lián)網(wǎng)工作實(shí)際已經(jīng)完成,，只是沒有對外公開�,！敖衲曜〗ú康闹饕蝿�(wù)是繼續(xù)完成265個地級市聯(lián)網(wǎng),�,！�
個人住房信息系統(tǒng)啟動后，外界評價頗高,。一方面,，通過住房信息聯(lián)網(wǎng)，搭建起一體化住房信息平臺,，加上銀行系統(tǒng),、財(cái)政系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng)等信息平臺,，可形成完整的信息庫,，為房產(chǎn)調(diào)控提供指導(dǎo)，使得房產(chǎn)調(diào)控從行政色彩濃厚的限購令等模式向精準(zhǔn)化調(diào)控轉(zhuǎn)型,；另一方面,，對住房信息全面錄入，雖然不面向公眾公開,，但也打通了類似財(cái)產(chǎn)公示的有效監(jiān)督管道,，這為官方提供了反腐利器，也堵死房姐,、房叔生成的漏洞,。
不過，住房信息系統(tǒng)自2010年啟動后,，進(jìn)展并不順利,。其中有技術(shù)原因，比如不少城市房地產(chǎn)基礎(chǔ)信息缺失,，產(chǎn)權(quán)登記信息口徑不一,，部分房屋產(chǎn)權(quán)屬性不清，等等,；也有非技術(shù)原因,，如牽涉到中央與地方在調(diào)控上的事權(quán)分配，再如部分房產(chǎn)信息本身敏感,，對少數(shù)群體會形成觸動,。種種因素交織，信息系統(tǒng)一開始就面臨博弈,，中央與地方間,，乃至系統(tǒng)建設(shè)者內(nèi)部，如聯(lián)網(wǎng)遇阻也不意外,。
技術(shù)問題不難解決,，統(tǒng)一摸排、統(tǒng)一錄入口徑,，信息系統(tǒng)完善只是時間問題,。但非技術(shù)因素卻不如此,。博弈本身是個抽象命題，解決的邊界不是清晰的,，有摸索,，甚至可能有妥協(xié)。那么,，這會不會影響信息系統(tǒng)的效果,？此前，在保障信息安全上,，中央和地方的權(quán)限界定一直存在爭議,。最終結(jié)果是，住建部查看信息要地方政府批準(zhǔn),。就信息使用安全而言,，雙向批準(zhǔn)等于加設(shè)了一道防護(hù)網(wǎng)，但也意味著基于監(jiān)督和調(diào)控的信息查證多了道流程,，效率與安全成本間的加減法是否合理,，有待論證。
根據(jù)新聞信息,，聯(lián)網(wǎng)已完成但未公開,，至少說明技術(shù)關(guān)卡已經(jīng)打通。在住房信息系統(tǒng)的擴(kuò)容中,，解決技術(shù)可以沿用到265個地級市的信息聯(lián)網(wǎng)上,。但與之對應(yīng)，非技術(shù)性的阻力,，不一定會減少,，地級市的信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)過程，可能還會遭遇相同甚至更大的阻力,。對此,，負(fù)責(zé)信息系統(tǒng)的建設(shè)方,，理當(dāng)有預(yù)見性,，盡量規(guī)避阻力。當(dāng)然,，更重要的是,，住房信息建設(shè)的有關(guān)進(jìn)度、問題,、難點(diǎn),，理當(dāng)及時對外公開，以公開討論形成監(jiān)督力量,，讓博弈外部化,、透明化,，使信息系統(tǒng)建設(shè)的各環(huán)節(jié)都有外界展開合理性評估，提升系統(tǒng)的科學(xué)度,。
不論如何,，住房信息系統(tǒng)的建設(shè)步伐都要加快。從調(diào)控管理手段上講,，市場經(jīng)濟(jì)是建立在信息要素搜集,、整理基礎(chǔ)上的經(jīng)濟(jì)，調(diào)控手段的信息化,，最精準(zhǔn)最靈活,，也與市場經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在特質(zhì)相符。二者的契合,，同時意味著政府管理方式的成功轉(zhuǎn)型,；從反腐的角度看，在房字輩人物層出不窮,，在財(cái)產(chǎn)公示制度有待時日的前提下,，住房信息聯(lián)網(wǎng)可以開辟新的反腐通道，讓“房姐”無處遁形,。
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