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當(dāng)下公眾都把眼球盯在了公務(wù)員賣房子上，似乎在反腐力度越來越大之下,，公務(wù)員也在逃離房地產(chǎn)的風(fēng)口浪尖,。賣了房變現(xiàn)之后，他們的資金去向也引起了投資者的注意,，他們甚至希望這些資金全部進(jìn)入股市,。如果這些資金如投資者所愿，真的流入A股市場(chǎng),，似乎也能給股市帶來不少增量資金,。不過，本欄認(rèn)為,，指望公務(wù)員賣房變現(xiàn)后大手筆購(gòu)買股票的可能性幾乎沒有,。
先看公務(wù)員賣房子的初衷，如果這些公務(wù)員的房子是通過開發(fā)商按照市價(jià)正常購(gòu)買,，那么他們現(xiàn)在賣出房產(chǎn)也無可厚非,，人家眼光好，投資房地產(chǎn)獲利是人家的本事,。但現(xiàn)在公眾關(guān)注的焦點(diǎn)并非是普通商品房,，而是通過不能見光的福利或者來自業(yè)務(wù)合作伙伴提供的超低價(jià)購(gòu)房資格，這樣的房產(chǎn)才是時(shí)下被大肆拋售的對(duì)象,，這些原始投資如果沒有特定的優(yōu)惠條件,，是不會(huì)進(jìn)入高風(fēng)險(xiǎn)投資領(lǐng)域的。所以本欄認(rèn)為,，這部分資金變現(xiàn)后,，不太可能流入股票市場(chǎng)。
或許有人問,，這些賣房資金如果不進(jìn)入股市,，難道會(huì)在銀行“享受”活期利息,？而且現(xiàn)在股市轉(zhuǎn)暖，已經(jīng)出現(xiàn)了財(cái)富效應(yīng),，這時(shí)候投資股市是最佳時(shí)機(jī),。據(jù)本欄私下了解，這些不太經(jīng)得住推敲的資產(chǎn),，最渴望的去向是流向國(guó)外�,，F(xiàn)在這方面的中介機(jī)構(gòu)也很多，不少中介機(jī)構(gòu)推薦投資者在美國(guó),、澳洲或者是新加坡購(gòu)房,，那里的房屋租售比很高，投資者在國(guó)外買入房產(chǎn)后委托當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)出租,，能夠獲得比國(guó)內(nèi)儲(chǔ)蓄更高的收益,，而且還非常安全。
當(dāng)然也有對(duì)股市有研究并且敢于把資金投向股市的公務(wù)員,，但他們出于多種考慮,，也會(huì)以投資基金為首選，一方面公務(wù)員直接購(gòu)買股票可能會(huì)受到這樣或者那樣的質(zhì)疑,，購(gòu)買基金則沒有這方面的擔(dān)心,，而且基金經(jīng)理的投資水平，多少也比普通投資者更加高明一些,，購(gòu)買基金也是一個(gè)可行的選擇,。
綜合來看，公務(wù)員從房地產(chǎn)市場(chǎng)撤出的資金,，能夠流入股市的比例并不會(huì)太高,，對(duì)股指走向產(chǎn)生的影響基本可以忽略不計(jì)，投資者不要將希望寄托在這些賣房資金上,。說到底,，股市的上漲，需要更多上市公司業(yè)績(jī)不斷提升,，對(duì)股東回報(bào)意識(shí)逐漸增強(qiáng)，否則股指的上漲只能是一次又一次的反彈,，長(zhǎng)期牛市不能是空中樓閣,。
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